Große 5-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage. Provisionsfrei!

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Übersicht

Adresse: Carl-Justi-Straße 22, 53121 Bonn
Objekt-Nr.: 200-063
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten 235,00 €
Hausgeld 330,00 €
Kaufpreis pro m² 2.165,64 €
Mieteinnahmen (ist) 717,73 €
Freiplatz Kaufpreis 8.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 110,36 m²
Zimmer 5
Etage 2
Anzahl Etagen 6
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1974
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.11.2019
Kennwert 89.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 11.11.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich am Rande von Bonn-Endenich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Das 1974 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Tiefgaragenparkplätze und Stellplätze vor dem Haus können zusätzlich erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Die helle, großzügige geschnittene 5-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande von Bonn-Endenich. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden und großen Eingangsbereich sowie ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Hervorzuheben ist der abgetrennte Schlaf- und Badbereich. Praktisch sind der Vorratsraum direkt hinter der Küche und der mit einer Zimmertür abgetrennte Abstellschrank im Flur. Jede Wohnung verfügt über einen abschließbaren Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller sowie eine Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Der parkähnlich angelegte Garten mit Kinderspielplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Es stehen weitere Wohnungen in dieser Anlage zum Verkauf.

Die Wohnung ist vermietet und ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.

Hier kann nicht mit Eigenbedarf gekündigt werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
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