Provisionsfrei: Renovierungsbedürftige 5-Zimmerwohnung in toller Lage in Ffm.-Sachsenhausen

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Übersicht

Adresse: Dielmannstraße 47, 60599 Frankfurt am Main
Referenznummer: 1597-06
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 540.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 500,00 €
Kaufpreis pro m² 4.471,31 €
Wohnfläche 120,77 m²
Zimmer 5
Etage 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1953
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 19.12.2028
Endenergiebedarf 141.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 19.12.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Sehr gepflegte Wohnanlage bestehend aus einem vier- und drei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 4 bzw. 6 Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage von Frankfurt-Sachsenhausen.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

- Wohnzimmer
- angrenzendes Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Tageslichtbad
- separates WC
- Balkon
- Keller und Speicher

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd. Die optisch leicht erkennbare Grenze zwischen Nord und Süd bildet die auf einem Damm geführte Bahnstrecke von der westlichen Untermain-Bahnbrücke über den Bahnhof Frankfurt-Süd und die östliche Hohenzollernbrücke. Im Norden ist Sachsenhausen durchgehend städtisch dicht, im flächenmäßig größeren Süden dagegen überwiegend lockerer bebaut.
Sachsenhausen ist für seine Apfelwein-Wirtschaften bekannt, insbesondere ist Alt-Sachsenhausen durch eine Ballung von Gaststätten einer der Anziehungspunkte für Frankfurts Besucher.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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