Idyllisch gelegene Häuser zur Kapitalanlage in Potsdam

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Übersicht

Adresse: Eichenring 92, 14469 Potsdam
Referenznummer: 38901-1
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 565.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 5.120,00 €
Mieteinnahmen (ist) 13.200,00 €
Wohnfläche 110,35 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 5
Balkone 1

Details

Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.09.2023
Endenergiebedarf 173.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 09.09.2013
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die idyllisch gelegenen Reihenhäuser wurden 1995 erbaut. Die 10 Häuser (Eichenring 74 – 92) bilden eine Eigentümergemeinschaft. Ein Garten gehört zu jedem Haus. Ein Stellplatz ist ebenfalls jedem Haus bereits fest zugeordnet und im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Im Eigentum der Vonovia stehen derzeit noch die 5 Häuser mit den Hausnummern 84 – 92. Diese sind vermietet und können somit als Kapitalanlage erworben werden, d.h. der Erwerber tritt in die bestehenden Mietverhältnisse ein.

Die Häuser sind nicht im Verzeichnis der Denkmale des Landes Brandenburg eingetragen. Jedoch befinden sich diese innerhalb der Pufferzone zum Schutz des UNESCO Welterbes in Potsdam.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38901-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Häuser sind vollunterkellert. Gasheizung im Keller. Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem Dachboden. Im EG steht neben der Küche ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne und Fenster.

Die Häuser sind ruhig gelegen im Potsdamer Stadtteil Eiche. Der Stadtteil liegt im westlichen Stadtgebiet von Potsdam. Zu den Parks von Sanssouci ist es nicht weit.
Potsdam, Hauptstadt des Landes Brandenburg, kann auf eine anhaltend positive wirtschaftliche und kulturelle Entwicklung verweisen. Auch an die Hauptstadt Berlin ist Potsdam gut angebunden und der neue Flughafen BER ist gut erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Sie erwerben die Häuser provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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