Platz für die ganze Familie! Teilsanierte 5-Zimmer-Wohnung in Rüngsdorf

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Übersicht

Adresse: Offenbachstr. 33, 53173 Bonn OT Rüngsdorf
Referenznummer: 85-0033600004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.056,87 €
Nebenkosten 146,00 €
Heizkosten 82,00 €
Warmmiete 1.284,87 €
Kaution 3.170,61 €
Wohnfläche 112,70 m²
Zimmer 5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 04.11.2017

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Abstellraum Ja
Dachboden Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 193 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Hier findet die ganze Familie Platz! Die teilsanierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss im Stadtteil Rüngsdorf. Vier Schlafzimmer bieten den idealen Rückzugsort für jeden Einzelnen. Im großzügigen Wohnzimmer ist Platz für die ganze Familie und gemeinsame Stunden. Ausgestattet mit vielen Fenstern strömt viel Licht in die Wohnung. Schöne Stunden können Sie auch auf dem großzügigen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten verbringen. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne werden wir vollständig erneuern. Hier werden wir moderne Fliesen in Weis und Anthrazit verwenden. Das separate WC erhält ebenfalls neu Fliesen. In der Küche werden wir einen neutralen weißen Fliesenspiegel anbringen. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Abstellraum welcher an die Küche grenzt. Angrenzend an den Flur befindet sich ebenfalls ein Abstellraum. Dieser kann jedoch auch als Garderobe umfunktioniert werden. In allen Wohnräumen sowie im Flur und der Küche werden wir hochwertige PVC Planken in Holzoptik verwenden. Bitte beachten Sie, dass die Wände ohne Tapeten vermietet werden. Die hinterlegten Bilder stellen die laufenden Maßnahmen beispielhaft dar und vermitteln einen ersten Eindruck.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärm eschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Der Stadtteil Rüngsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen von Bonn. Er ist direkt am Rhein gelegen und zählt zum Stadtbezirk Bad Godesberg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus mit Bus und Bahn die Innenstadt von Bonn, das schöne Stadtzentrum von Bad Godesberg und mit dem Rad oder zu Fuß die Rheinpromenade mit ihren schönen Blick auf den Petersberg. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Unsere Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße umgeben von Grünflächen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0033600004 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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