Bezugsfertige 5-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Bahnhofsnähe, auch Mitarbeiter oder Studenten-WG möglich

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Übersicht

Adresse: Amalienstr. 7, 76646 Bruchsal
Referenznummer: 86-1251590004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.024,00 €
Nebenkosten 186,00 €
Heizkosten in NK enthalten Nein
Heizkosten 100,00 €
Warmmiete 1.310,00 €
Wohnfläche 140,02 m²
Zimmer 5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.08.2017

Details

Baujahr 1927
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.09.2018
Kennwert 108 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.09.2008

Beschreibung

Sehr schöne komplett modernisierte, großzügige Altbauwohnung in Bahnhofsnähe. Über die Diele betritt man das sehr großzügige Wohnzimmer offen zum Esszimmer mit Zugang zum straßenseitigen Balkon, drei Schlafzimmer, die Küche mit kleinem hofseitigen Balkon, das Tageslichtbad und das separate WC. Mit der Bahn sind Sie in 15 Minuten in Karlsruhe und in ca. 20 Minuten in Heidelberg, so dass sich diese Wohnung auch ausgezeichnet als Studenten-WG eignet.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sehr zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten in Karlsruhe und in ca. 20 Minuten in Heidelberg. Das Schloss Bruchsal sowie der Schlossgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Gelegenheit zur Erholung. Die Bundesstraße B35 ist verkehrsgünstig angebunden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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