Ihr Traum - mehr Raum - 5 Zimmer - 140 qm - in Bahnhofsnähe

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Übersicht

Adresse: Amalienstr. 7, 76646 Bruchsal
Referenznummer: 86-1251590004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 216,00 €
Heizkosten 176,00 €
Warmmiete 1.492,00 €
Kaution 3.300,00 €
Wohnfläche 140,02 m²
Zimmer 5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 15.04.2023

Details

Baujahr 1927
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.03.2032
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 30.03.2022

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Altbauwohnung in Bruchsal - dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen im 2. OG eines Wohnhauses in Bahnhofsnähe eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 qm Wohnfläche an. Über die Diele betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, drei Schlafzimmer, die Küche mit dem hofseitigen Balkon, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate WC. Die Fußböden in den fünf Zimmern und in der Diele sind mit Parkett ausgestattet, die Küche, das Bad und das WC sind gefliest. Die derzeitigen Mieter möchten Ihnen gerne die vorhandene Einbauküche verkaufen. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Mit der Bahn sind Sie in 15 Minuten in Karlsruhe und in ca. 20 Minuten in Heidelberg. Perfekt für Sie uns Ihre Liebsten.

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Sehr zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten in Karlsruhe und in ca. 20 Minuten in Heidelberg. Das Schloss Bruchsal sowie der Schlossgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Gelegenheit zur Erholung. Die Bundesstraße B35 ist verkehrsgünstig angebunden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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