5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Mannheim Neckarau

Adresse: Franz-Grashofstr. 50, 68199 Mannheim OT Neckarau
Referenznummer: 86-0623750003
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	1.073,01 €
Nebenkosten	229,00 €
Heizkosten	139,00 €
Warmmiete	1.441,01 €
Kaution	2.146,02 €

Wohnfläche	125,22 m²
Zimmer	5
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	04.07.2022

Baujahr	1908
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern
barrierefrei	Ja
Gäste WC	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	15.10.2024
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	15.10.2014

Die große 5-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair liegt in einem Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten. Im Rahmen einer energetischen Sanierung wurde das Gebäude mit einer Wärmedämmung, Balkonen und neuen Eingangstüren ausgestattet. Die Außenanlagen wurden durch neue Sitzgelegenheiten und die Überarbeitung der Grünanlagen aufgewertet und laden zum gemütlichen Zusammensitzen ein! Die Wohnung verfügt über ein neues Tageslichtbad mit Badewanne und weißen Fliesen sowie über einen separaten WC-Raum. Die PVC-Böden in Holzoptik schaffen ein warmes Raumklima. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet, aber auch WG- tauglich. Ein Außenstellplatz kann auf Wunsch und nach Verfügbarkeit angemietet werden.

barrierefrei; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit neu angelegten Stellplätzen direkt vor der Tür. Hofseitig säumen Grünanlagen mit altem Baumbestand die Wohnanlage. Vom Stadtteil Neckarau erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr das Zentrum von Mannheim. Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A 6.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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