gepflegte helle 5-Zimmer Altbauwohnung mit Blick auf die Ringkirche, WG-Geeignet

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Klarenthaler Straße 2, 65197 Wiesbaden
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.185,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Warmmiete 1.435,00 €
Kaution 3.350,00 €
Wohnfläche 156,00 m²
Gesamtfläche 156,00 m²
Zimmer 5
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Sep WC 2
Balkone 2
verfügbar ab sofort

Details

Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Boden Dielen
Heizungsart Zentralheizung Fussboden
Energieträger Öl Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Dachboden Ja
Gäste WC Ja

Beschreibung

WOHNUNG:

Diese attraktive Altbauwohnung in der dritten Etage kann zum 15.04.2018 bezogen werden.

Die Wohnhung befindet sich in einem 10 Parteien Altbau im 3. OG und wurde die letzten Jahre von einer 4er WG bewohnt und ist in einem super Zustand. Da diese nun aufgelöst wird, suchen wir Nachmieter die entweder eine neue WG Gründen wollen. Von 2er bis 4er WG ist hier alles möglich (siehe Grundriss), oder einfach geeignete Nachmieter.



Details:
- 4 ca. 20-25m² große Zimmer (davon eins mit Balkon)
- 1 helles ca. 30-35m² großes Gemeinschaftszimmer (Wohnzimmer) mit
Erker in Blickrichtung Ringkirche
- 1 Küche mit Vorratskammer und kleinem Balkon und
Waschmaschinenanschluß
- 1 renoviertes Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne
- 1 renoviertes kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche,
Fußbodenheizung
- 1 großer Flur
- 1 großes Kellerabteil
- 1 Speicherabteil
- 1 Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Benutzung mit Zugang zur
Straße und durchgangstür zum Kellerraum
- sehr hohe altbautypische Decken teilweise mit Stuck (3,20 m)
- im Flur sowie den Zimmern befindet sich schöner heller Dielenboden.
- neue Rolläden an allen Fenstern
- Küche mit Backofen / Kühlschränke / Spülmaschine ist vorhanden
- Internet / TV über Kabelanschluß (Unitymedia 400 Mbit verfügbar)

LAGE:

- im beliebten Rheingauviertel
- Einkaufsmöglichkeiten / Kiosk / Restaurants / in unmittelbarer Nähe
- ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- verkehrsgünstig gelegen
- Garagenstellplatz (5 Gehminuten entfernt) kann für 55 Euro / Monat
übernommen / vermittelt werden


SONSTIGES:

- Vermieter wünscht sichereres regelmäßiges Einkommen
- Schufa Auskunft
- Wohnung wir nur komplett Vermietet (keine einzelnen Zimmer)
- Bei Anfragen zu WG Neugründungen werden alle Personen als
Hauptmieter im Mietvertrag aufgenommen.
- In der Warmmiete von 1435,50 ist alle enthalten außer Warmwasser im Bad.
Dieses wird durch einen Gasdurchlauferhitzer betrieben (4 Personen ca. 15 € pro Monat)
- Die 250 € Nebenkosten sind sehr hoch kalkuliert. (Mit 4 Personen haben wir in der Vergangenheit
umgerechnet im Schnitt ca. 100 € pro Monat zurück erhalten)



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Kontaktperson Wiesbaden 4erWG
Telefon Keine Telefonnummer angegeben.
Bitte Kontaktformular benutzen.
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (67)
wohnung Wohnung (5.429)
haus Haus (208)
parken Stellplatz/Garage (1.327)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (79)
einzelhandel Einzelhandel (71)
grundstueck Grundstück (29)
buero_praxen Büro/Praxis (68)
gastgewerbe Gastgewerbe (16)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (15)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren