**Freundliche, gut geschnittene Obergeschoss-Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen in Dorsten-Deuten**

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Übersicht

Adresse: 46286 Dorsten
Referenznummer: TS-K4280
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 80.000 €
Maklerprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Freiplatz Anzahl 2
Wohnfläche 130,00 m²
Zimmer 5
Etage 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Wohneinheiten 1
denkmalgeschützt Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1829
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Boden Fliesen Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Kabel/Sat-TV Ja
Gäste WC Ja
Jahrgang nicht_noetig
Gebäudeart nicht_noetig

Beschreibung

In der ausgesprochen hellen und freundlichen Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner, eine große Diele und ein Gäste-WC.

Badezimmer und Gäste-WC sind deckenhoch gefliest.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bestechen durch ihre Großzügigkeit und ihre schöne Aufteilung.

Die Fenster bestehen teilweise aus Panzerglas.

Ein Balkon kann angebaut werden.

Alle Wohnräume werden über Heizkörper beheizt.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fußböden der Wohnung sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet.

Ein Kaminofen kann angeschlossen werden.

TV- und Radioprogramme können über einen Satellitenanschluss empfangen werden.

Die Eigentumswohnung und die DG-Wohnung verfügen zusammen über einen separaten Eingang.

Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze.

Eine Garage kann noch gekauft werden.

Das 1829 gebaute denkmalgeschützte Haus liegt ca. 2 - 3 km vom Ortszentrum Dorsten-Wulfen entfernt.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung im Obergeschoss liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) des Wasserschlosses Lembeck im Naturpark Hohe Mark - Westmünsterland umgeben von Wäldern, die zur Erholung einladen.

Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Minuten.

Eine Bushaltestelle mit Verbindung in den nächsten Ort und die Dorstener Innenstadt befindet sich in 50 Meter Entfernung.

Die Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über die Autobahn A31 (ca. 5 km entfernt) und die Autobahn A 43 (ca. 10 km) gegeben.

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Thomas Stein 0160 97317620

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuellen Lösungsvorschlägen, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html



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Kontaktperson Thomas Stein
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
Telefon Telefonnummer anzeigen 02811639910
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