*NEUBAU* PENTHOUSE* WG- Geeignet* Bei Anmietung bis 30.06.2019 1 Grundmiete geschenkt*

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Übersicht

Adresse: Am Schwarzen Steg 5a, 95448 Bayreuth OT Hammerstatt
Referenznummer: 86-1338840019
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.372,98 €
Nebenkosten 280,00 €
Heizkosten 120,00 €
Warmmiete 1.772,98 €
Kaution 4.118,94 €
Wohnfläche 140,10 m²
Zimmer 5
Etage 3
Terrassen 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2018
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 19.09.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 19.09.2017

Beschreibung

Sie legen bei Ihrer Wohnungssuche Wert auf eine grüne Umgebung mit viel Platz? Hier sind Sie fündig geworden. Die ca. 140 m2 große Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen durch den großzügigen Raumschnitt Platz, um Ihren Einrichtungsideen freien Lauf zu lassen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bietet Ihren kreativen Kochkünsten genügend Freiraum. Zwei sonnige Dachterrassen laden zum Relaxen und Verweilen ein. An den gemütlichen Wohnbereich erschließen sich 3 weitere Zimmer die als Büro/ Kinderzimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer mit Schrankraum verleiht der Wohnung einen repräsentativen Charme. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet, ein Abstellraum mit WM-Anschluss bietet viel Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Zusätzlich gibt auch ein Gäste WC. An warmen Tagen lockt einer Ihrer Dachterassen zum Verweilen an die frische Luft. Anschlüsse für Internet, TV sind in allen Räumen vorhanden. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für geringe Heizkosten und schont dabei auch die Umwelt.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz; Dachterrasse;

Wohnen in der Hammerstatt - modernes, zentrales Wohnen im Grünen sind keine Gegensätze. In Bayreuth, Am Schwarzen Steg 5a, steht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten. Das Zentrum und der Hauptbahnhof sind fußläufig gut und schnell in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Im Zentrum und in der Friedrich-Ebert-Straße sind gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Gute Verkehrsanbindung mit Bus - Haltestelle Schwarzer Steg direkt vor der Wohnanlage, die Zufahrt zur Autobahn A 9 über Anschlussstelle Bayreuth-Nord in ca. 8 Autominuten zu erreichen. Ihre persönliche Ruhe-Oase erwartet Sie in dieser besonderen Wohnanlage.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1338840019 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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