125 qm Ladenlokal im unteren Wehringhausen, wird neu renoviert, frei nach Absprache

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Übersicht

Adresse: Wehringhauser Straße 61A, 58089 Hagen
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete
Kaltmiete 375,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Nutzfläche 125,00 m²
Gesamtfläche ca. 110,00 m²
Anzahl Räume 5
Anzahl Etagen 1
Sep WC 2
Terrassen 1
Haustiere erlaubt Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1911
Fenster im Bad Ja
Boden Fliesen Stein Dielen Estrich
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
rollstuhlgerecht Ja
Kabel/Sat-TV Ja
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja

Beschreibung

Ladenlokal im "Unteren Wehringhausen"

Derzeit aufgrund der dort noch schlechten Lage unrenoviert und in desolatem Zustand - bitte nicht abschrecken lassen!!!!

Der Verkaufsraum wird komplett neu renoviert - neue Schaufensteranlage, neue Akustikdecke!



Verkaufsfläche ca. 45 qm
Büroraum
Küche
2 getrennte WC, eines davon behindertengerecht
Lagerraum
Terrasse im Hof
eigener Stellplatz
Notausgang
Betondecke im Verkaufsraum (Boden und Decke!), 4 m Höhe!


Gasetagenheizung, neuwertige Elektroinstallation

Nach Renovierung:
>Neue Schaufensteranlage
>Neue Akustikdecke


Alles ebenerdig und barrierefrei



Das Objekt befindet sich direkt an der "alten" B7, im verkehrsberuhigten Teil. Derzeit wird der öffentliche Raum in der Gegend maßiv durch die Stadt optimiert und instandbesetzt.

Infos aus erster Hand zur Stadterneuerung in diesem Gebiet:

http://soziale-stadt-wehringhausen.de/wp-content/uploads/2015/09/0298_ergebnispraesentation_lk_2015-04-16_komprimiert_150423.pdf



MIETPREIS INFO:

Dieser ist stark abhängig von den zu erledigenden Arbeiten, die in Absprache und Regie mit Ihnen zu erledigen sind sowie und dem Ausstattungstand sowie der Tätigkeit, die im Gewerbe unternommen wird.

Der angegebene Preis bezieht sich auf das instandbesetzte Ladenlokal, wobei die Wände und ggf. die Bodenbeläge durch den Mieter erstellt werden.

Gerne kann das Ladenlokal auch komplett renoviert übernommen werden.


Bitte Kontaktaufnahme und weitere Infos anfordern.



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Kontakt

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Kontaktperson W Lüsebrink
Telefon Telefonnummer anzeigen 02338/2351
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