Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: 76437 Rastatt
Objekt-Nr.: 1533
Haus / Reihenend / zum Kauf
Kaufpreis 348.000 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche 137,00 m²
Nutzfläche 50,00 m²
Grundstücksfläche 226,00 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep WC 1
verfügbar ab 20.10.2016

Details

Baujahr 1988
Befeuerungsart Gas
klimatisiert Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.09.2026
Kennwert 115,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Wintergarten, TG-Stellplatz, Terrasse, Klimaanlage, Keller

Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus steht in Zentrumsnähe in sehr guter Wohn- und Geschäftslage. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Bahnhof. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert.

TG-Stellplatz
gehobene Ausstattung
elektrische Rollläden
indirekte Beleuchtung
Gaszentralheizung
Kamin im Wohnzimmer
Fußbodenheizung im Bad
Klimaanlage im EG
Kirschparkett und Granit im Wohn-/Essbereich
Laminat

Das 1988 erbaute Reihenendhaus, mit einer Wohnfläche von
137 m², ist auf 3 Geschosse wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur in die Küche und den Essbereich mit Erker sowie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Im angrenzenden Wintergarten kann man auch bei schlechtem Wetter den Feierabend gemütlich ausklingen lassen. Der kleine aber feine Garten ist von außen uneinsehbar und verfügt über eine Gartenhütte. Ein Gäste WC ist im EG ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich 3 Schlafräume und das Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne. Das ausgebaute Dachstudio verfügt über eine Dachgaube, alle notwendigen Leitungen für ein Duschbad sind vorhanden.
Ein TG-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie an und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Im Keller stehen Ihnen mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² verschiedene Abstellräume und die Waschküche zur Verfügung.


EG
helles Wohn-/Esszimmer
Wintergarten
Küche
Gäste-WC

OG
3 Schlafräume
Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne

DG
Studio ausgebaut
Leitungen für Bad vorbereitet

Keller



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Firma Ebner GmbH
Kontaktperson Ebner Andrea
Adresse Ludwig-Wilhelm-Str. 12, 76437 Rastatt
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 7222 40772413

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (28)
wohnung Wohnung (5.261)
haus Haus (74)
parken Stellplatz/Garage (950)
buero_praxen Büro/Praxis (31)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (34)
einzelhandel Einzelhandel (27)
grundstueck Grundstück (10)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (6)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren