2-Etagenwohnungen als gute Kapitalanlage in Gelsenkirchen- Horst! Provisonsfrei!
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Übersicht
Adresse:
Rosenstraße, 45899 Gelsenkirchen
Referenznummer: 1131-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis
380.000 €
Heizkosten
0,00 €
Kaufpreis pro m²
1.938,78 €
Wohnfläche
196,00 m²
Grundstücksfläche
0,00 m²
Gesamtfläche
196,00 m²
Zimmer
5
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1957
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Energiepassart
bedarf
gültig bis
23.04.2029
Endenergiebedarf
140.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
23.04.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Hier finden Sie familienfreundliche 4-Zimmer Wohnungen.
Die Wohnungen befinden Sich in 2 unterschiedlichen Häusern.
Eine befindet sich im Erdgeschoß und eine im 1. OG eines 4-Familienhauses. Alle Wohnungen verfügen über einen schönen Balkon.
Die Häuser wurden 1957 errichtet. Neben den 4- Zimmern der Etagenwohnungen gehören im Dachgeschoß je ein Mansardenzimmer, sowie ein Abstellraum und ein Kellerraum.
Die Wohnungen sind praktisch geschnitten mit hellen Räumen.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Allgemeineigentum ist äußert gepflegt, das Treppenhaus und der Hauseingang sind sehr ordentlich.
Die Häuser sind von einem großen Allgemeingarten umgeben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1131-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentrallheizung und die WW-Aufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden. Die Häuser verfügen über eine Wärmedämmfassade sowie einer erneuerten Dacheindeckung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone.
Die Rosenstraße befindet sich im Stadtteil Horst von Gelsenkirchen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Naherholungsgebiete (Schloss Horst) sind im Stadtteil vorhanden. Gute Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sowie über Autobahnen und Fernstraßen zur Innenstadt und den umliegenden Städten sind ebenfalls vorhanden.
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
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Kontakt
Firma
NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (3)
Wohnung (1.502)
Haus (9)
Stellplatz (850)
Kapitalanlage (45)
Einzelhandel (21)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (22)
Gastgewerbe (2)
Hallen/Lager (1)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
