Erstbezug nach Sanierung! Ideale 5-Zi.-Wohnung im grünen Wohnungsumfeld, in der Nähe vom Kulkwitzer See.

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Übersicht

Adresse: Liliensteinstr. 44, 04207 Leipzig
Referenznummer: 0287.017387-225
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 650,00 €
Kaltmiete 650,00 €
Nebenkosten 249,00 €
Heizkosten 129,00 €
Warmmiete 899,00 €
Kaution 845.000,00 €
Wohnfläche 108,30 m²
Gesamtfläche 108,30 m²
Zimmer 5
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1980
Zustand teil/vollsaniert
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 83.0 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die im Jahre 1980 errichtete Wohnanlage mit insgesamt 372 Wohneinheiten wurde vollständig saniert und energetisch modernisiert. In den letzten Jahren wurden die Außenbereiche und der Innenhof familienfreundlich gestaltet. Der großzügige Innenhof ist durch selbstschließende Tore gesichert. Trockenplätze & Sitzmöglichkeiten sind vorhanden.

Die vor Ort ansprechbaren Kundenbetreuer stehen den Mietern für deren Anliegen und Fragen zur Verfügung. Die Hausmeister kümmern sich im Rahmen ihrer Zuständigkeit zudem um die technischen Belange der Mieter. Der angeschlossene Sicherheitsdienst trägt darüber hinaus zur Sicherheit und allgemeinen Ordnung bei. Die Versorgung an das Mediennetz erfolgt über Kabel Deutschland.

Die Wohnung wird zum 01.06.2018 frei und wird dann umfangreich saniert.

Diese gemütliche 5-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre optimale Aufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein Schlaf- und drei Kinderzimmer, ein großes helles Wohnzimmer, ein schönes Wannenbad, ein Duschbad sowie eine Diele mit Platz für eine Garderobe. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon, auf dem Sie von einem stressigen Arbeitsalltag entspannen können. Im Hof befindet sich für die Kinder ein Spielplatz. Dort können sich die Kleinen so richtig austoben. Unsere Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, die so woanders in Leipzig-Grünau kaum zu finden ist. Moderne Keramik und zeitgemäße Bodenbeläge im eleganten Design machen diese Wohnungen zu einem echten Highlight. Schicke Edelstahl-Türbeschläge und großflächige Fliesen in Küche und Bad schenken den Wohnungen zusätzlichen Charakter. Für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen die integrierten Deckenspots im Flur sowie im Bad.

Alles auf einen Blick:

*5 Zimmer
*komplett saniert
*2 Bäder (1 Wannenbad und 1 Duschbad)
*moderner Designbelag in allen Wohnräumen und Küche
*Küche mit großformatigem Fliesenspiegel
*Balkon
*Bäder mit elektrischen Handtuchheizungen und großen Spiegelfronten
*Flur und Bäder mit Deckenspots
*Keller
*Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
*Medienanschluss über Kabel Deutschland

Alle Bilder sind Referenzbilder, Abweichungen sind möglich. Die Möblierung auf den Visualisierungen sowie die 360-Grad-Rundgänge dienen lediglich zur Orientierung und sind nicht Bestandteil des Angebots bzw. können die Ausstattungen/Räume abweichen. Die Wohnungen werden ohne Einrichtung vermietet.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Diele, Küche, WC separat

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnanlage im westlichen Stadtteil Grünau-Lausen und nur wenige Minuten vom beliebten Kulkwitzer See entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Innenstadt ist mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie mit der S-Bahn sehr gut zu erreichen. Es besteht außerdem ein guter Anschluss an die Autobahn A38. Ärzte, Kindertagesstätten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Allee-Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Für Spaß und Erholung sorgen zudem das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See und das Sport- und Freizeitbad Grünauer Welle.

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 0341 31 959 3063! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Grünau, Mannheimer Str. 36 in 04209 Leipzig beraten! Persönliche Beratungszeiten: Dienstag von 09.00 - 12.00 Uhr und Donnerstag von 15.00 - 18.00 Uhr. Andere Termine auch sehr gern nach Vereinbarung. Weitere Angebote verfügbar – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Galyna Plumhoff
Adresse Mannheimer Str. 36, 04209 Leipzig
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 341 319 593 061
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