Zweifamilienhaus mit Charme!

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Gungstraße 145, 46238 Bottrop
Objekt-Nr.: 3505-1
Haus / Zweifamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten 266,00 €
Kaufpreis pro m² 1.444,97 €
Wohnfläche 128,03 m²
Grundstücksfläche 517,46 m²
Zimmer 5
Anzahl Etagen 2
Wohneinheiten 2
denkmalgeschützt Ja
verfügbar ab 05.12.2016

Details

Baujahr 1914
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Garten Ja

Beschreibung

Die Gungstraße ist eine ruhige Seitenstraße im Stadtteil Bottrop - Welheim.
Genießen Sie den besondern Flair, welchen dieser Stadtteil durch den hohen Grünflächenanteil und dörflichen Charakter ausstrahlt. Auch Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.
In den Jahren 1999 und 2000 sind sämtliche Häuser der Siedlung denkmalgerecht modernisiert worden.
Im Jahr 2006 hat die Eigentümerin hausweise neue Heizzentralen (Gasbrennwertthermen) eingebaut.

Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus in der Gartenstadt Welheim und wurde 1914 in massiver Bauweise auf einem 515 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 128 m², die Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 58,24 m² steht leer, es besteht die Möglichkeit eine Terrassentür einzubauen und einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen. Die Wohnung im 1. Obergeschoß mit einer Wohnfläche vom 69,79 m² ist für 4.474,68 EUR jährlich vermietet.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma Vonovia SE Niederlassung Gelsenkirchen
Kontaktperson Heidenreich Eckard
Adresse Philippstraße 3, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 / 314--2578
Website Hier klicken
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (30)
wohnung Wohnung (5.255)
haus Haus (74)
parken Stellplatz/Garage (950)
buero_praxen Büro/Praxis (31)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (34)
einzelhandel Einzelhandel (27)
grundstueck Grundstück (10)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (6)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren