Hochfahren und Abschalten - Wohnen, wo das Herz schlägt.

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Übersicht

Adresse: Henriettenstraße 9, 45127 Essen
Referenznummer: 110034-55-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 1.820,00 €
Nebenkosten 355,00 €
Heizkosten 170,00 €
Kaution 5.460,00 €
Freiplatz Miete 70,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 154,18 m²
Zimmer 5,5
Etage 5
Anzahl Etagen 6
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2018
Zustand erstbezug
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
rollstuhlgerecht Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.01.1970
Endenergiebedarf 56.00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

- Realisierung von 109 exklusiven Wohneinheiten
- Bau von 8 Gebäuden
- 2,5 - 5,5 Zimmer Wohnungen mit 64-154 m² Wohnfläche
- Moderne und großzügige Grundrisse
- Terrassen mit Gartenanteil, Dachterrassen oder großzügige Balkone
- energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 Standard
- zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
- hauseigene Tiefgaragen und Aufzugsanlagen

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „110034-55-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

- KfW-70-Effizienzhaus-Standard
- dreifach isolierverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Rollläden an allen Fensterflächen in der gesamten Wohnung
- Echtholzparkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Große Spiegelflächen in den Bädern
- Bodentiefe Duschen
- Maler – und Tapezierarbeiten inbegriffen
- Vermehrt Abstellbereiche in den Wohnungen
- Separater Kellerbereich
- Gemeinschafts-Fahrradraum in der hauseigenen Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz

Die Lage der Wohnungen bietet Ihnen alles,
was Sie sich von einem angenehmen
Stadtleben wünschen, ohne auf die Vorzüge
attraktiver Freizeit- und Erholungsangebote
verzichten zu müssen. Die Essener Innenstadt
und der Hauptbahnhof liegen in unmittelbarer
Nähe zum Wohnquartier. Zahlreiche
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie
Restaurants, Boutiquen und Cafés, Ärzte und
Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche
und überregionale ÖPNV-Netz angebunden.
Darüber hinaus befindet sich in direkter Nähe
der Anschluss an die Autobahn A40 sowie
an die Bundesstraße B224, wodurch eine
sehr gute Anbindung an die umliegenden
Städte gewährleistet ist.
Sollten Sie die Erholung im Grünen suchen,
erwartet Sie innerhalb des Essener Stadtgartens
eine grüne Idylle. Auch der Grugapark an
der Messe und der Baldeneysee im Essener
Süden bieten Raum für gemütliche
Spaziergänge
oder für sportliche Aktivitäten. Sollten
Sie kulturelle Abwechslung suchen, erwartet
Sie ebenfalls ein vielseitiges Programm. Das
Museum Folkwang gehört zu den beliebten
Kunstmuseen im Ruhrgebiet und beeindruckt
mit außergewöhnlichen
Ausstellungen. In
naher Umgebung befinden sich zudem die
Philharmonie Essen sowie das Aalto Theater.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER


Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.



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Infos zum Datenschutz
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Firma Vivawest Kundencenter KC Ruhr Mitte - Essen
Kontaktperson Herr Michael Potthoff
Adresse Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0209 380 11000
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