Sommeraktion- Im Juni einziehen, im August zahlen!! Moderne Dachgeschosswohnung mit Parkett und EBK!

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Übersicht

Adresse: Kurfürstendamm 104, 10711 Berlin
Referenznummer: 0316.013732-009
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 2.899,00 €
Kaltmiete 2.899,00 €
Nebenkosten 567,00 €
Heizkosten 207,00 €
Warmmiete 3.466,00 €
Kaution 5.798,00 €
Wohnfläche 210,01 m²
Gesamtfläche 210,01 m²
Zimmer 6
Etage 5
Balkone 1
Terrassen 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Boden Parkett
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 333.0 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die Häuser am Kurfürstendamm 103/ 104 bieten mit ihrem imposanten Eingangsbereichen Einblick in das schon immer vornehme Wohnviertel des westlichen Berliner Bürgertums. Im Innenhof des Hauses imponiert ein Springbrunnen, welcher im Sommer aktiv ist.

Das Haus wird größtenteils gewerblich genutzt- nur die Obergschosse stehen als Wohnraum zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich Bushaltestellen, von der in kürzester Zeit die S-Bahn "Halensee" oder den U-Bahnhof "Adenauer Platz" erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür.

Der Ku'Damm lädt ganzjährig zum schlendern und bummeln ein- lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung sowie von der einzigartigen Lage überzeugen.

Sommeraktion- Im Juni einziehen und erst im August zahlen!

Die moderne Sechs-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung ist dank der Dachgeschosslage lichtdurchflutet und besticht durch ihren individuellen Charme. Der langgezogene Schnitt bietet eine gute Aufteilung der Räumlichkeiten. In der gesamten Wohnung finden Sie Parkettboden vor. Das Wannen-/Duschbad und das Gäste WC mit einer zusätzlichen Dusche sind modern gefliest und verfügen über Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Südterrasse und lädt mit dem Blicken über die Dächer Berlins zum Verweilen ein. Der offene Küchenbereich ist großzügig und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche mit weißen Fronten sowie Arbeitsplatte verfügt über einen hochgebauten Backofen, einem Cerankochfeld, einem großen Kühlschrank sowie einer Edelstahlspüle. Diese großzügige Wohnung verfügt über zwei Abstellräume, die z.B. in der Küche als Speisekammer dienen kann. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Speisekammer vorhanden. Ein Kellerabteil steht dem Mieter zussätzlich zur Verfügung.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Der Unterbezirk Halensee, der, neben den Ortsteilen Charlottenburg-Nord, Westend, Grunewald, Schmargendorf, Charlottenburg und Wilmersdorf, zum Oberbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zugeordnet wird, ist der kleinste Ortsteil dieses Oberbezirks und der zweitkleinste Ortsteil in ganz Berlin. Er bildet das Herzstück von Charlottenburg-Wilmersdorf und grenzt, abgesehen von Charlottenburg-Nord, an alle anderen Unterbezirke.
Am westlichen Ende des Kurfürstendamms, kurz vor Halensee gelegen, bietet das Umfeld vielfältige Kulturangebote, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes Nachtleben. Die geschichtsträchtige Entwicklung vom vornehmen Boulevard des 19. Jahrhunderts zum Vergnügungszentrum der Goldenen Zwanziger Jahre bis hin zum Symbol des Wirtschaftswunders und Schaufensters des Westens ist immer noch spürbar.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg, sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Kontaktperson Janina Bachmann
Adresse Pariser Str. 39/40, 10707 Berlin
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