Stadtvilla in schöner Lage - Individuell bauen, ganz entspannt!

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Übersicht

Adresse: 52134 Herzogenrath
Referenznummer: RT-K4615
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 295.500 €
Freiplatz Anzahl 1
Garage Anzahl 1
Wohnfläche 156,00 m²
Zimmer 6
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2018
Zustand projektiert
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Gäste WC Ja
Jahrgang ohne
Gebäudeart ohne

Beschreibung

Die Stadtvilla 510 von Euro Massiv Bau
Mit unserer Stadtvilla 510 sind Sie bestens vorbereitetauf das Leben. Auf rund 156qm Wohnfläche zeigt sich dieses Haus familienfreundlich und elegant zugleich. Ein dritter Giebel sorgt für hohe und helle Räume, der überdachte Balkon an der Vorderseite für eine klassische Optik. Das Dachgeschoss bietet viel Platz - und ist damit geeignet für alle Lebenslagen.
Planen Sie mit uns Ihr TRAUMHAUS!

Wir erstellen Ihnen gerne Ihr individuelles Wunschhaus in Massivbauweise aus dem Euro Massiv Bau Programm auf einem Baugrundstück Ihrer Wahl!

Schauen Sie mal bei uns vorbei unter www.baufi-invest.de und www.euro-massiv.de und finden auch Sie IHR HAUS!

Die Euro Massivbau Häuser werden gemäß dem Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetz (EEWärmeG) und der Energieeinsparverordnung (EnEV) in der Neufassung vom 01.01.2016 bzw. gemäß der geltenden Schallschutzverordnung gebaut

Für jedes EURO MASSIVBAU-Haus wird ein Energiebedarfsausweis erstellt.

Ein Auszug aus unserer Bauleistungsbeschreibung:
- Massive Bauweise - Stein auf Stein -
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- Fußbodenheizung im EG und OG.
- Wand- und Bodenfliesen im Materialwert von 35,00 EUR inkl. Verlegematerial und MwSt.
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Badewanne, wandhängendes WC
- Hochwertige sanitäre Ausstattung mit deutschen Markenfabrikaten
- Moderne Massivholztreppe mit Trittschalldämmung, wahlweise Betontreppe (ohne Belag)
- Fenster mit Dreifachverglasung bestehend aus „Salamander 5- Kammerprofilen
- Rollläden an allen senkrechten Fenstern
- Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung
- Innentüren 2,11m hoch mit Rundkante in verschiedenen Dekoren
- Tondachziegel
- Umfangreiche Elektroausstattung mit Rauchmeldern und Netzwerkdosen Cat7
- Bodengutachten
- Vermessungarbeiten


Auf Wunsch haben Sie natürlich die Möglichkeit, weitere Ausstattungsmerkmale auszuwählen. Sie wollen einen Keller oder eine Garage? Kein Problem, viele Ausstattungsdetails und Sonderwünsche lassen sich schon im Angebot problemlos auf den Euro genau planen und kalkulieren.

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume und machen sich selbst ein Bild von den hochwertigen Standards. Oder überzeugen Sie sich von der Qualität der Häuser in einem unserer Referenzhäuser oder bei einer Baustellen-besichtigung.

Bauen ist Vertrauenssache

Festpreisgarantie:
Kosten- und Kalkulationssicherheit durch Festpreisgarantie bis zur Fertigstellung

Zahlungen abhängig vom Baufortschritt:
Sie zahlen erst nach erbrachter Bauleistung

Bauzeitgarantie:
Baufristen als verbindliche Vertragsfristen

5 Jahre Gewährleistung
auf Mängelfreiheit des Hauses nach BGB ab Abnahme der gesamten Bauleistung

EURO MASSIVBAU ...endlich Zuhause.

Weitere Informationen finden Sie auch unter www.baufi-invest.de und www.euro-massiv.de

Herzogenrath ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Stadt. Herzogenrath liegt 10 Kilometer nördlich von Aachen im Süden des Kreises Aachen. Unmittelbar angrenzende Städte und Gemeinden sind die Gemeinde Landgraaf auf niederländischer Seite und die Städte Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Übach-Palenberg auf deutscher Seite. Herzogenrath verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Aachen-Duisburg/Düsseldorf. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind an der A 44 Alsdorf (ca. 6 km), an der A 46 Heinsberg (ca. 26 km) und an der A 4 Eschweiler-West (ca. 10 km). Kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen und Einkaufmöglichkeiten alle Art machen die Lage perfekt.



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