Einfamilienhaus in begehrter Lage von Coswig

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Übersicht

Adresse: 01640 Coswig
Referenznummer: SC 1089
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 165.000 €
Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche 84,00 m²
Nutzfläche 36,40 m²
Grundstücksfläche 1.062,00 m²
Zimmer 6
denkmalgeschützt Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1930
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Alternativ
Ausstelldatum 19.09.2008

Beschreibung

Das 1,5-geschossige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut. Das große Grundstück mit seinem gepflegten Garten bietet ausreichend Platz für eine flexible Nutzung und viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet.


LAGE:
Coswig, die Industrie- und Gartenstadt vor den Toren von Dresden, entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnstandort und besticht durch seine Aufteilung in ein verdichtetes Stadtzentrum, die einzelnen Wohngebiete sowie das Industrie- und Gewerbegebiet.

Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien bieten eine verkehrsgünstige Lage zur Landeshauptstadt Dresden und das Umland.

Erholsame Spaziergänge ermöglichen im Norden von Coswig oberhalb des Spitzgrundes der Wald sowie im Süden nahe dem Ortsteil Kötitz der Elberadweg. Ein Freibad für die sommerliche Abkühlung finden Sie ebenfalls in Kötitz.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, viele kleine Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnhaus befindet sich an der Berliner Bahnstrecke.

Die Aufteilung der Zimmer ist typisch für die Bauzeit um 1930. Im Erdgeschoss sind 2 Wohnräume, eine Wohnküche und ein unsaniertes Bad. Zum Dachgeschoss führt eine großzügige geschlossene Holztreppe in einer lichtdurchfluteten Diele. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Wohnräume und ein saniertes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Durch das Walmdach mit seinen Gauben sind nur wenige Schrägen im Dachgeschoss und dafür ein großer Boden der viel Platz für zusätzlichen Wohnraum bietet.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Ein Teil des Gewölbekellers wurde zur Nutzung als Hobbyraum ausgebaut. 1997 wurde eine Ölheizung im Keller eingebaut.

Mit einigen Umbaumaßnahmen kann ein Wohnhaus nach den heutigen Anforderungen an Wohnkomfort entstehen.

Laut Telekom ist DSL bis 100 Mbit/s verfügbar.

ERSCHLIESSUNG:
Medien Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden.
Das Objekt ist noch nicht ans öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Es besitzt eine abflusslose Grube.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 19.09.2008, gültig bis: 19.09.2018
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Braunkohle
Energiekennwert: 280,9
Energie mit Warmwasser: Nein



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Firma SCOPUS Immobilien-Finanzierung
Kontaktperson Schild Annett
Adresse Großenhainer Str. 27, 01662 Meißen
Telefon Telefonnummer anzeigen +49(3521) 406401
Website Hier klicken

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