Wohnen im Herzen vom Lindenhof

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Übersicht

Adresse: Gontardstr. 30, 68163 Mannheim OT Lindenhof
Referenznummer: 86-1222550003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.168,02 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 105,00 €
Warmmiete 1.393,02 €
Kaution 3.504,06 €
Wohnfläche 113,40 m²
Zimmer 6
Etage 2
verfügbar ab 20.11.2021

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung Fern
Gäste WC Ja
Energieeffizienzklasse
Ausstelldatum 01.01.1970

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Wohnen in zentraler Lage! Die großzügigen Zimmer sind hell und freundlich. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies in dieser gemütlichen 4-Zimmer- Wohnung. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen so eine bessere Nutzung der Wohnung.
Das Besondere an den großzügig geschnittenen Räumen ist der Altbaucharme mit hohen Decken und verspielten Elementen. In dieser Wohnung gibt es ein Durchgangszimmer. Aktuell wird die Wohnung modernisiert. Die Bilder dienen der Veranschaulichung und sind bis auf die Fassade Musterfotos.

tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Bad mit Fenster;

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geographischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts-und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württemberg ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mannheim ist auch als die „Universitätsstadt“ bekannt und zieht jedes Jahr viele Studenten aus aller Welt in seinen Bann. Die Stadt Mannheim ist vor allem auch für seinen Wasserturm bekannt. Vor dem Wasserturm ziert eine wunderschöne Gartenanlage in Jugendstilelementen das Wahrzeichen der Stadt. Die „Planken“ bieten eine große Auswahl an Geschäften und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Das Objekt befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Lindenhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Mannheimer Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe, sodass die Innenstadt Mannheims aber auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Vor allem Familien zieht es immer wieder aufs Neue in den schönen Lindenhof. Ein Grund dafür ist sicher auch der Waldpark. Hier kann man einfach Verweilen, spazieren gehen und seinen Tag genießen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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