Gemischtgenutztes Objekt mit Ladenlokal/Nutzfläche im Erdgeschoss

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Übersicht

Adresse: Hauptstraße 160, 67067 Ludwigshafen am Rhein
Haus / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 399.999 €
Wohnfläche 160,00 m²
Nutzfläche 160,00 m²
Grundstücksfläche 530,00 m²
Kellerfläche 60,00 m²
Dachbodenfläche 160,00 m²
Gesamtfläche 530,00 m²
Zimmer 6
Etage 2
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 2
Sep WC 6
Haustiere erlaubt Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1950
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Bidet im Bad Ja
Pissoir im Bad Ja
Einbauküche Ja
Boden Fliesen Stein Parkett Laminat Kunststoff
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Dachboden Ja
Gäste WC Ja

Beschreibung

Beschreibung

Das Haus mt Backsteinfassade und Sandsteinfenstergewänden ist ein 2,5 geschossiges Vordergebäude. Das Gebäude ist Teilunterkellert.
Im Erdgeschoss, befindet sich eine Gaststätte (154 qm) mit optionaler Biergartennutzung.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen 2 Wohnungen (160 qm gesamt) zur Verfügung.
Des weiteren ist auf dem Grundstück ein Nebengebäude vorhanden, welches als Lagerfläche genutzt werden kann.

Erdgeschoss:
- Gastraum - Lokal mit Tresen (60 Sitzplätze)
- Steinofen
- Küche
- Flur
- Damen & Herren WC
- Abstellraum
- Personal WC & Dusche

1. OG:
Wohnung Rechts: Wohnung Links:
- 3 Zimmer, Küche, Bad - 3 Zimmer, Küche, Bad
- Renoviert im Jahr 2013 - Renoviert im Jahr 2014
- Kaminofen

Dachboden:
- Boden Isoliert (2014)
- nicht ausgebaut
- Ausbaufähig / Erziehlbare Wohnfläche ca. 140 qm
- Nutz / Lagerfläche 160 qm

Keller:
- 3 Lagerräume
- 1 Kühlhaus

Hof / Lagerraum / Garage:
- Nebengebäude mit Licht, Strom (kann auch als Garage genutzt werden)

Lage:
Zentrale Lage in Ludwigshafen-Rheingönheim.
5 km zum Stadtzentrum Ludwigshafen am Rhein mit direkter Bus, Zug und Bahnverbindung.
Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren umgebung, insgesammt gute Infrastrutkur.



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Kontakt

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Kontaktperson Mantia Michele
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171 / 400 87 25

Umzug

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Anzahl Zimmer

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