vermietetes Haus als Kapitalanlage - provisionsfrei -

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Schumannstraße 27, 50181 Bedburg
Referenznummer: 4168-1
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 189.100 €
Heizkosten 0,00 €
Mieteinnahmen (ist) 7.241,88 €
Wohnfläche 123,00 m²
Grundstücksfläche 269,00 m²
Gesamtfläche 123,00 m²
Zimmer 6
Anzahl Etagen 2
Balkone 1
Wohneinheiten 2

Details

Baujahr 1964
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.04.2024
Endenergiebedarf 244.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 09.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Zweifamilienhaus handelt es sich um ein handliches Reihenendhaus mit zwei vermieteten Wohnungen.
Das ruhig gelegene Haus mit sehr schönem, gepflegten Baumbestand im Garten hinter dem Haus verfügt über funktionale Grundrisse und Tageslichtbäder.

Alle Fenster, wie auch die Balkon- bzw. Terrassentüre sind isolierverglast und mit Rollladen ausgestattet.

Das Haus ist vollständig wärmegedämmt. Beheizt werden die Wohnungen über Gasetagenheizungen, die sich im gepflegten und großzügigen Keller des Hauses befinden.

Die Immobilie bietet eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Eine Selbstnutzung ist hier nicht möglich, die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Rollläden; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Gasetagenheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Außenbeleuchtung; Abst./HW-Raum; Balkon und Garten.

Bedburg ist eine Stadt im Rheinland in Nordrhein-Westfalen mit rund 25.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Erft-Kreis. Seit 2011 besitzt sie den Status einer mittleren kreisangehörigen Stadt.

Sie liegt linksrheinisch in der Kölner Bucht zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen und grenzt an den Naturpark Rheinland, sowie im Uhrzeigersinn an folgende Städte und Gemeinden: Jüchen, Grevenbroich, Rommerskirchen, Bergheim, Elsdorf, Titz und indirekt Erkelenz.

Die Stadt verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an der A 61. Folgende Autobahnen und Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Autominuten zu erreichen: A 44, A 540, A 46, A 4, B 477, B 55, B 59.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten und sämtliche Schulformen sind vor Ort oder in kürzester Zeit zu erreichen. Sportliche Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Zudem stehen vielseitige kulturelle Angebote zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma IGN Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Horbach Janina
Adresse Vaalser Str. 14, 52064 Aachen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0179 8082606
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (30)
wohnung Wohnung (5.596)
haus Haus (122)
parken Stellplatz/Garage (1.222)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (58)
einzelhandel Einzelhandel (36)
grundstueck Grundstück (25)
buero_praxen Büro/Praxis (48)
gastgewerbe Gastgewerbe (7)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (9)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren