Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - Provisionsfrei

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Schumannstraße 10, 50181 Bedburg
Referenznummer: 4585-1
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 193.000 €
Heizkosten 0,00 €
Mieteinnahmen (ist) 7.367,04 €
Wohnfläche 122,00 m²
Grundstücksfläche 428,00 m²
Gesamtfläche 122,00 m²
Zimmer 6
Anzahl Etagen 2
Wohneinheiten 2

Details

Baujahr 1963
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.04.2024
Endenergiebedarf 233.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 09.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Zweifamilienhaus handelt es sich um ein Reihenendhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse und im 1.Obergeschoss mit Balkon.

Das ruhig gelegene Haus mit gepflegten Garten verfügt über funktionale Grundrisse mit jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad, Balkon bzw. Terrasse.

Alle Fenster sowie auch die Balkon- bzw. Terrassentür sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus ist vollständig wärmegedämmt. Beheizt werden die Wohnungen über Gasetagenheizungen, die sich im gepflegten und großzügigen Keller des Hauses befinden.

Eine Selbstnutzung ist hier nicht möglich, die Mieter genießen ein lebenslanges Wohnrecht!

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Rollläden; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Gasetagenheizung; Fassadenvollwärmeschutz; Außenbeleuchtung; Abst./HW-Raum; Balkon, Terrasse und Garten.

Bedburg ist eine Stadt im Rheinland in Nordrhein-Westfalen mit rund 25.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Erft-Kreis. Seit 2011 besitzt sie den Status einer mittleren kreisangehörigen Stadt.

Sie liegt linksrheinisch in der Kölner Bucht zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen und grenzt an den Naturpark Rheinland, sowie im Uhrzeigersinn an folgende Städte und Gemeinden: Jüchen, Grevenbroich, Rommerskirchen, Bergheim, Elsdorf, Titz und indirekt Erkelenz.

Die Stadt verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an der A 61. Folgende Autobahnen und Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Autominuten zu erreichen: A 44, A 540, A 46, A 4, B 477, B 55, B 59.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten und sämtliche Schulformen sind vor Ort oder in kürzester Zeit zu erreichen. Sportliche Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Zudem stehen vielseitige kulturelle Angebote zur Verfügung.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma IGN Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Horbach Janina
Adresse Vaalser Str. 14, 52064 Aachen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0179 8082606
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (30)
wohnung Wohnung (5.596)
haus Haus (122)
parken Stellplatz/Garage (1.222)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (58)
einzelhandel Einzelhandel (36)
grundstueck Grundstück (25)
buero_praxen Büro/Praxis (48)
gastgewerbe Gastgewerbe (7)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (9)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren