Für Glückspilze! (TJ-4801)

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Übersicht

Adresse: 29225 Celle
Objekt-Nr.: 4801
Haus / Zweifamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 210.000 €
Kaufpreis pro m² 1.363,64 €
Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche 154,00 m²
Grundstücksfläche 914,00 m²
Zimmer 6
Terrassen 1
verfügbar ab 24.08.2016

Details

Baujahr 1970
Einbauküche Ja
Boden Fliesen Laminat
Befeuerungsart Öl
Energiepassart verbrauch
gültig bis 30.03.2026
Kennwert 108.80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D

Beschreibung

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne
Fliesen, Laminat, Parkett
Öl-Heizung; (7000 l Tank im Keller)
Zwei Garagen

Sie suchen ein Objekt das in ruhiger und bevorzugter Lage liegt und Ihnen zusätzlich Wohnen auf zwei Ebenen bietet? Dann haben wir für Sie das perfekte Objekt! Die ca. 150 m² Wohnfläche bietet einer oder zwei Familien ausreichend Platz.
Im unteren Bereich haben wir ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Ein großes Wohnzimmer mit Anbau (Essbereich) runden hier das Angebot ab.
In der oberen Etage finden wir ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse. Weiterhin finden wir in der oberen Etage ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, und ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert. Ergänzt wird das Angebot ferner durch zwei Garagen sehr gepflegt ist nicht nur das Haus, sondern auch der Garten, der das Haus umgibt. Das schön eingewachsene Grundstück bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre.

Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 30.03.2026
Energieverbrauchskennwert: 108,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 108.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



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Kontakt

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Firma Thomas Jacob Immobilien
Kontaktperson Jacob Thomas
Adresse Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 5141 904610
Website Hier klicken

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