Zweifamilienhaus in Gladbeck, Diepenbrockstraße 30

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Übersicht

Adresse: Diepenbrockstraße 30, 45968 Gladbeck
Objekt-Nr.: 5210-1
Haus / Zweifamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten 146,00 €
Kaufpreis pro m² 1.158,27 €
Mieteinnahmen (ist) 284,67 €
Wohnfläche 107,92 m²
Grundstücksfläche 321,00 m²
Zimmer 6
Anzahl Etagen 2
Wohneinheiten 2
verfügbar ab 04.12.2016

Details

Baujahr 1929
Zustand modernisiert
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Elektro Fern
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
Endenergiebedarf 114.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 10.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Diepenbrockstraße ist eine Seitenstraße der Horster Straße, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Das Haus hat eine Wärmedämmfassade, hat Kunstofffenster und wird mit Fernwärme beheizt.

Das Zweifamilienhaus Diepenbrockstr. 30 ist 1929 auf einem 321 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet worden. Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,67 m² steht leer, zu dieser Wohnung gehört eine Dachmansarde und ein Dachboden, der leicht zu Wohnraum umgebaut werden kann.

Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 54,85 m² und ist derzeit für 3.416,-- EUR vermietet, der Mieter bekommt bei Verkauf einen mindestens 10-jährigen Kündigungsschutz.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei



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Kontaktperson Heidenreich Eckard
Adresse Philippstraße 3, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 / 314--2578
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