Kapitalanlage Vermietetes Zweifamilienhaus Gladbeck, Diepenbrockstraße 16

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Übersicht

Adresse: Diepenbrockstraße 16, 45968 Gladbeck
Referenznummer: 5623-1
Haus / Zweifamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 132.000 €
Nebenkosten 228,00 €
Kaufpreis pro m² 1.223,13 €
Mieteinnahmen (ist) 560,10 €
Wohnfläche 107,92 m²
Grundstücksfläche 217,00 m²
Zimmer 6
Anzahl Etagen 2
Wohneinheiten 2

Details

Baujahr 1929
Zustand modernisiert
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Fern
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 73.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 27.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus Diepenbrockstr. 16 wurde 1929 auf einem 217 m² großem Grundstück erbaut. Die beide Wohnungen in Größe von 53,07 m² und 54,85 m² sind für 6.732,24 EUR jährlich vermietet. Zu den beiden Wohnungen gehört jeweils ein Mansardenzimmer im DG des Hauses.Bei Verkauf bekommen die Mieter einen langjährigen Kündigungsschutz.

Das Haus hat eine Wärmedämmung, Kunstofffenster, modernisierte Bäder und wird mit Fernwärme beheizt.

Die Diepenbrockstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Horster Straße, Kindergarten, Schule und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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Firma Vonovia SE Niederlassung Gelsenkirchen
Kontaktperson Heidenreich Eckard
Adresse Philippstraße 3, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 / 314--2578
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