Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Uferstraße 6, 45968 Gladbeck
Referenznummer: 3841-1
Haus / Zweifamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 155.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.198,21 €
Mieteinnahmen (ist) 511,64 €
Wohnfläche 129,36 m²
Grundstücksfläche 480,00 m²
Zimmer 6
Anzahl Etagen 2
Wohneinheiten 2

Details

Baujahr 1913
Zustand gepflegt
Heizungsart Ofen
Energieträger Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.04.2024
Endenergiebedarf 394.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 09.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1913 in massiver Bauweise auf einem 480 m² großem Grundstück errichtet. Die beiden 54,79 m² und 74,57 m² großen Wohnungen sind langfristig für 6.139,68 EUR jährlich vermietet. Bei Verkauf erhalten die Mieter einen langjährigen Kündigungsschutz.

In der Uferstaße, einer ruhigen Nebenstraße in Gladbeck Brauck gelegen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Kohle, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Herr Eckard Heidenreich
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
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