Gasthaus mit 2 Wohnungen in zentraler Lage zu verkaufen

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Übersicht

Adresse: 76456 Kuppenheim
Referenznummer: 1641
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 279.000 €
Maklerprovision 4,76% inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche 246,00 m²
Gesamtfläche 246,00 m²
Zimmer 7
denkmalgeschützt Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1886

Beschreibung

Einbauküche, Denkmalschutz, Keller

Das Gasthaus befindet sich in zentraler Lage in Kuppenheim. Über dem Gasthaus befinden sich 2 separate Wohnungen, ideal als Monteurzimmer vermietbar.

Das Gasthaus ist voll möbliert und kann mit allem übernommen werden.
Ideal geeignet als getränkeorientiertes Wirtshaus mit kleinem Speiseangebot
Die Wohnungen sind mit einem Laminat- bzw. Teppichboden ausgestattet.
Die Bäder sind weiß gefliest

Kuppenheim liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 4 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivitäten, Autobahnanschluss in ca. 4 km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.

Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2017
Keine Stellplätze vorhanden, Parken an der Straße
Kein Energieausweis, da Denkmalschutz
Gastraum mit 51 Sitzplätze, Theke mit Vorrichtung einer Zapfanlage, komplette Küche, Herren- und Frauentoilette, ein Privatraum, Kellerraum mit Ausgang (Anlieferung)
Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen, die sich hervorragend als Monteurzimmer anbieten. Jede Wohnung hat einen separaten Zugang und verfügt über eine Küche und ein Badezimmer.



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Kontakt

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Infos zum Datenschutz
Firma Ebner GmbH
Kontaktperson Frau Hedwig-Anna Imhoff
Adresse Ludwig-Wilhelm-Str. 12, 76437 Rastatt
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 7222 40772413
Mobil Mobilfunknummer anzeigen +49 175 5857714
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