Bonn-Duisdorf. 3 vermietete Kapitalanlagen- 3-Zimmer-Whg. mit Balkon - provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Rochusstraße 85-95, 53123 Bonn
Referenznummer: 951-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 285.000 €
Nebenkosten 352,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.813,67 €
Mieteinnahmen (ist) 10.320,00 €
Wohnfläche 157,14 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 157,14 m²
Zimmer 7
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1956
Zustand gepflegt
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
Endenergiebedarf 434.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart nichtwohn

Beschreibung

3 Wohneinheiten in 53123 Bonn-Duisdorf
Rochusstraße 85/ Rochusstraße 95
langfristig vermietete Wohnungen in gepflegter Wohnanlage

Rochusstraße 95, 53123 Bonn-Duisdorf
2.Obergeschoss rechts
3 Zimmer, Kochnische, Bad und Balkon, Wohnfläche 52,00 qm
Grundmiete: 277 Euro
Mietbeginn: Mai 1984

Rochusstraße 85, 53123 Bonn-Duisdorf
1.Obergeschoss links
3 Zimmer, Kochnische, Bad und Balkon, Wohnfläche 52,00 qm
Grundmiete: 285 Euro
Mietbeginn: Januar 2003

Rochusstraße 85, 53123 Bonn-Duisdorf
2.Obergeschoss rechts
3 Zimmer, Kochnische, Bad und Balkon, Wohnfläche 52,00 qm
Grundmiete: 297 Euro
Mietbeginn: Dezember 2009

Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Das Haus verfügt ferner über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde mit einem Fassadenvollwärmeschutz und Isolierglasfenstern ausgestattet.

In der Wohnung befindet sich ein Kabelanschluss sowie eine Gegensprechanlage.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Bonn-Duisdorf. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für kurze Entfernungen. Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten viele Freiräume.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Einzelhandel, Restaurants, Banken, Sportstätten sowie ein Ärztezentrum und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld.

In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle, von der Sie unter anderem auch das Bonner Zentrum in lediglich ca. 15 Minuten erreichen. Zum Autobahnanschluss an die A565 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.



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