Kapitalanlage - 2 Wohnungen mit 2 Stellplätzen in Lichtenbroich
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Übersicht
Adresse:
40472 Düsseldorf
Referenznummer: 1153-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis
587.000 €
Heizkosten
0,00 €
Kaufpreis pro m²
3.498,21 €
Wohnfläche
167,80 m²
Gesamtfläche
167,80 m²
Zimmer
7
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
24.09.2023
Kennwert
69.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
24.09.2013
Jahrgang
2008
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei vermietete Wohnungen mit 2 Stellplätzen in der Tiefgarage.
Das Objekt wurde 1981 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1153-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Wohnung im 1. OG:
- rd. 93 m²
- 4 Zimmer
- vermietet seit 1991
- Grundmiete derzeit 785,68 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 206 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 19 EUR mtl..
- letzte Mieterhöhung 04.2020
- gesetzliches Vorkaufsrecht für die Mieter
Wohnung im 4. OG:
- rd. 74,85 m²
- 3 Zimmer
- vermietet seit 2009
- Grundmiete derzeit 645,96 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 169 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 28 EUR mtl..
- letzte Mieterhöhung 04.2022
- 2 Stellplätze Tiefgarage im Kaufpreis enthalten
- Hausgeld je Stellplatz 16 EUR mtl.
- beide Stellplätze sind derzeit unvermietet
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze sind gut zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut, so dass man den Flughafen Düsseldorf International und den Hauptbahnhof schnell erreicht. Das gut erreichbare Autobahnnetz ermöglicht es, die umliegenden Städte und das das Ruhrgebiet in kurzer Zeit zu erreichen.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (1.663)
Haus (15)
Stellplatz (891)
Kapitalanlage (56)
Einzelhandel (17)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (22)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (2)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
