Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten - Garage - Vollunterkellert - Ein Traumhaus von SOWA Immobilien und Finanzen Ihrem Immobilienspezialisten

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Übersicht

Adresse: 85053 Ingolstadt
Referenznummer: 997
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 855.000 €
Maklerprovision Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Wohnfläche 230,00 m²
Grundstücksfläche 615,00 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 7
Badezimmer 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2014
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Boden Fliesen
Kamin Nein
Heizungsart Fussboden
Energieträger Gas
Garten Ja
barrierefrei Nein
Wasch-/Trockenraum Ja
Endenergiebedarf Wärme 62.4
Energieeffizienzklasse B

Beschreibung

Das Haus wurde 2014 für die Eigennutzung gebaut und es wurden nur hochwertige Materialien verwendet
z.B. die Wände sind aus Lawa-Steinen und sorgen für ein kühles Klima im Sommer und warme Luft in Winter. Die Fenster sind 3-fach verglast. .... Überzeugen Sie sich selbst.

ca. 230 m² WFL und ca. 90 m² Nutzfläche

Der Garten ist großzügig und verfügt sowohl über eine offene Terrasse als auch über viel Platz für Kinder.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und die Küche, abgetrennt durch eine - noch zu einzusetzende – Schiebetür von dem Essbereich. Von hier aus kann man auch auf die Terrasse rausgehen.
Im Obergeschoss sind derzeit die Kinderzimmer, eine kleine Abstellkammer und ein großzügiges Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, begehbare Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken.

Dachgeschoss bietet ein wunderschönes und helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche – noch Rohbau.
Im Keller befinden sich 2 große Räume die unterschiedlich benutzt werden können, daneben befinden sich der Waschraum und Heizungsraum.
Durch einen kleinen Abstellraum gelangt man in der linken Garage.

Das Haus verfügt rechts und links über eine Garage.

Sie wünschen mehr Informationen - kontaktieren Sie uns.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Ruhige Wohnlage

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
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alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.



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Kontaktperson Frau Flavia Volner
Adresse Neuhofstraße 236 d, 86633 Neuburg
Telefon Telefonnummer anzeigen 08431-5871083
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0151-28817949
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