Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Tagmersheim - Eine Immobilie von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien & Finanzen

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Übersicht

Adresse: 86704 Tagmersheim
Referenznummer: 490
Haus zum Kauf
Kaufpreis 229.000 €
Maklerprovision Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Wohnfläche 260,00 m²
Grundstücksfläche 310,00 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep WC 2
Balkon/Terrassen 2
denkmalgeschützt Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Boden Stein Teppich Parkett Kunststoff
Kamin Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Alternativ
Garten Ja
barrierefrei Nein
Wasch-/Trockenraum Ja
Endenergiebedarf Wärme 210.4
Energieeffizienzklasse G

Beschreibung

Suchen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann sind Sie bei der Immobilie genau richtig!

Es handelt sich bei dem Objekt um ein Zwei- Mehrfamilienhaus Baujahr 1900 Anbau 1976 mit einer Wohnfläche von 260 m² einer Grundstücksfläche von 310 m² mit kleinem Garten, großer Terrasse, Balkon und einer Garage. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und ist in Massiver Ziegelbauweise erbaut worden.
Für die nötige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung sowie die Möglichkeit für Holzofenanschlüsse.
Eine Solaranlage für die Warmwasserunterstützung ist gegeben.

Der Eingangsbereich mit Juramarmor gefliesten Treppenhaus bietet separaten Zugang zum Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und dem teil ausgebautem Speicher mit 2 Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Schiebe-Fensterfront und Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Die große Wohnküche mit Holzofen und Essecke bietet genügend Platz für die ganze Familie. Eine Speisekammer ist sehr beliebt. Neben der Wohnküche ist noch ein separates Zimmer. Von der Wohnküche hat man Zugang zum renovierungsbedürftigen Badezimmer sowie zur Gästetoilette und dem Hobbyraum.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer. In einem Zimmer sowie vom Flur hat man Zugang zum Südbalkon. Das zweite Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette sowie einer separaten Gästetoilette, Urinal und Waschmaschinenanschluss ist neu renoviert worden. Die zweite geräumige Küche mit Holzofen und Essecke bietet ebenso ausreichend Platz.

Das 2. Obergeschoss ist teilausgebaut mit 2 Zimmern. Die Teilunterkellerung wird genutzt als Holzlagerplatz.

Von der Garage mit elektrischem Garagentor hat man den direkten Zugang zur Erdgeschosswohnung und ist verbunden mit dem Hauswirtschaftsraum. In der Garage ist ein Schacht in den Keller für die Holzablagerung.

Sofort bezugsfrei!


Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Tagmersheim ist eine Gemeinde im schwäbischem Landkreis Donau-Ries und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Monheim.
Durch die Staatsstraße 2214 ist Tagmersheim eine gute Anbindung nach Monheim (11 km) sowie nach Rennertshofen (11 km). Wellheim (11 km) und Dollnstein (13 km) ist ebenso durch die Staatsstraße 2047 in kürze erreichbar. Kindergarten und Volksschule sind in der Gemeinde vor Ort. Alle weiterführenden Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein Dorfladen, eine Bäckerei sowie eine Pizzeria sind im Ortskern.

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.



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Infos zum Datenschutz
Kontaktperson Petra Gottschall
Adresse Neuhofstraße 236d, 86633 Neuburg an der Donau
Telefon Telefonnummer anzeigen 08431-5871083
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0157-38006262
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