Freistaat Thüringen – Hochschulstadt Gera, WGH mit 3 WE und 1 GE

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Übersicht

Adresse: 07548 Gera
Referenznummer: 73-1
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 185.000 €
Kaufpreis pro m² 1.334,78 €
Maklerprovision 11.007,50 € inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 11.840,00 €
Wohnfläche 138,60 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 138,60 m²
Zimmer 8
Wohneinheiten 3
Gewerbeeinheiten 1

Details

Baujahr 1920
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 84.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 11.05.2017
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, 2-geschossig + DG, unterkellert, mit Gartengrundstück

2 2-Zi.whg. mit ca. 29,70 – 39,60 m² Wfl. und 1 4-Zi.whg. mit ca. 69,30 m² Wfl. Gewerbeeinheit ca. 68,0 m² Nfl. gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse

Gera ist eine kreisfreie Stadt in Ostthüringen und mit ca. 93.833 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt und die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Gera im Stadtteil Debschwitz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; Bus- und Straßenbahnhaltestellen der GVB Verkehrs- und Betriebsgesellschaft Gera mbH befinden sich unweit entfernt.

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Firma Vonovia Immobilien Treuhand Niederlassung Gera
Kontaktperson Herr Jens Köcher
Adresse Karl-Marx-Allee 11, 07548 Gera
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