Freistaat Thüringen – Hochschulstadt Gera, WGH mit 3 WE und 1 GE
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Übersicht
Adresse:
07548 Gera
Referenznummer: 73-1
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis
160.000 €
Kaufpreis pro m²
1.154,40 €
Maklerprovision
9.520,00 € inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist)
7.400,04 €
Wohnfläche
138,60 m²
Grundstücksfläche
400,00 m²
Gesamtfläche
138,60 m²
Zimmer
8
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
1
Details
Baujahr
1920
Energieträger
Gas
Energiepassart
verbrauch
Kennwert
84.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
11.05.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, 2-geschossig + DG, unterkellert, mit Gartengrundstück
2 2-Zi.whg. mit ca. 29,70 – 39,60 m² Wfl. und 1 4-Zi.whg. mit ca. 69,30 m² Wfl. Gewerbeeinheit ca. 68,0 m² Nfl. gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse
Gera ist eine kreisfreie Stadt in Ostthüringen und mit ca. 93.833 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt und die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Gera im Stadtteil Debschwitz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; Bus- und Straßenbahnhaltestellen der GVB Verkehrs- und Betriebsgesellschaft Gera mbH befinden sich unweit entfernt.
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