Vermietetes 2-Familienhaus zur Kapitalanlage auf großem Grundstück

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Übersicht

Adresse: Steinkauzweg 5, 50126 Bergheim
Referenznummer: 4163-1
Haus / Zweifamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 343.300 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.582,03 €
Mieteinnahmen (ist) 931,92 €
Wohnfläche 217,00 m²
Grundstücksfläche 1.061,00 m²
Zimmer 8
Anzahl Etagen 2
Wohneinheiten 2

Details

Baujahr 1975
Zustand gepflegt
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.04.2024
Endenergiebedarf 274.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 09.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Zweifamilienhaus handelt es um ein vollverklinkertes, freistehendes Haus auf einem schönen Gartengrundstück.

Das Haus ist vermietet. Die Mieter genießen lebenslanges Wohnrecht.

Zum Angebot gehört eine Garage.

Der Wohnraum ist gut und langjährig vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger.

Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1975 als Folge des Köln-Gesetzes aus der bestehenden Stadt Bergheim, den Gemeinden Niederaußem, Oberaußem-Fortuna, Hüchelhoven, Quadrath-Ichendorf, Paffendorf und Teilen der heutigen Stadt Elsdorf und der Stadt Bedburg.

Bergheim hat eine überdurchschnittliche Kaufkraft und bietet über 22.000 Arbeitsplätze. Größter Arbeitgeber im Gebiet ist die RWE Power AG. Sie betreibt den Braunkohleabbau in der Umgebung und ist der größte Energieversorger in NRW.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.



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Kontaktperson Horbach Janina
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