KAPITALANLAGE ! 3 Wohnungen im Paket

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Übersicht

Adresse: Maurerstr. 28, 72458 Albstadt
Referenznummer: 976-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 413.600 €
Nebenkosten 277,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.278,28 €
Mieteinnahmen (ist) 11.031,50 €
Wohnfläche 323,56 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 323,56 m²
Zimmer 9
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1953
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.09.2028
Endenergiebedarf 136.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 30.09.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die 3 gepflegten Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß bzw. 2. Obergeschoß in einer kleinen Wohnanlage.

Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder. Zu den Wohnungen gehören jeweils 2 Kellerräume sowie 1 Abstellraum im Dachgeschoß.

Die Wohnungseingangstüren wurden erneuert.

Das Objekt liegt zentrumsnah.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Die Wohnungen sind vermietet, die Kaltmieteinnahme gesamt p.a. beträgt EUR 11.031,48.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2017 beträgt für das gesamte Objekt EUR 25.167.97, dies entspricht anteilig für die 3 Wohnungen EUR 6.335,01.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Helmut Stegmeier
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