Wohnungspaket - SOLIDE KAPITALANLAGE in zentraler Lage - Nürnberg MESSE NB7
ÜberblickDetailsBeschreibungKontakt
Übersicht
Adresse:
Neuselsbrunn 7, 90471 Nürnberg
Referenznummer: 1209-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis
595.500 €
Heizkosten
0,00 €
Kaufpreis pro m²
3.000,00 €
Wohnfläche
198,50 m²
Grundstücksfläche
0,00 m²
Gesamtfläche
198,50 m²
Zimmer
9
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1965
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Fern
Energieträger
Fern
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
03.09.2028
Kennwert
133.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
03.09.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der
Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station ist zu
Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1209-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Wohnungspaket - zur KAPITALANLAGE
Drei 3-Zimmer-Wohnungen im Haus Neuselsbrunn 7 - langjährig vermietet
Aufzug - Balkon - Fernwärmeversorgung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fenster-Isolierverglasung, neue Außenfassade aus 2019 mit Wärmedämmung, Kabelanschluss, Bad/WC
Die Ausstattung in der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend.
2 Wohnungen mit ca. 64,6 m²
1 Wohnung mit ca. 69,31 m²
In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den
täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen,
Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum welches die
größte Einkaufspassage in Nürnberg ist, liegt nur 5 Autominuten bzw. 5 U-Bahn-Minuten
entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A 73
Nürnberg-Zollhaus gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent
verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben
in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl
kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in
diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag
geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso
weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem
Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren
Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (3)
Wohnung (1.599)
Haus (16)
Stellplatz (842)
Kapitalanlage (44)
Einzelhandel (17)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (22)
Gastgewerbe (2)
Hallen/Lager (1)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
