3 ETW´s im Paket - LEERSTEHEND- provisionsfreier Verkauf -

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Übersicht

Adresse: Hindenburgstr. 61, 42117 Wuppertal
Referenznummer: 1023-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 432.800 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.013,02 €
Wohnfläche 215,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 215,00 m²
Zimmer 9
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1930
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 79.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Zum Verkauf werden drei leerstehende ETW in einer Wohnungseigentümergemeinschaft provisionsfrei angeboten.

Die Dreizimmerwohnungen befinden sich in den denkmalgeschützten Häusern Hindenburgstr. 61, 85 und Heimatplan 16 im Wuppertaler Zooviertel und stehen leer.

Hindenburgstraße 61 - 71,13 m²
Hindenburgstraße 85 - 68,34 m²
Heimatplan 16 - 75,51 m²

Bei Interesse senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Anfrageformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und Adresse. Gerne senden wir Ihnen alle objektrelevanten Unterlagen zu!

Das Objekt befindet sich im Zoo-Viertel, Stadtteil Elberfeld, das geprägt ist von Baudenkmälern aus der Gründerzeit. Das Viertel zählt zu den begehrtesten in Wuppertals. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Schule und Kindergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von S-Bahn und Bus, sowie Schwebebahn vorhanden. Von hier gelangt man in wenigen Minuten zum Wuppertaler Zoo. Daneben sorgen das Stadion, die als Rad- und Wanderweg ausgebaute Samba- Trasse und die nahe gelegenen Waldgebiete für einen hohen Freizeitwert.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Frau Janina Horbach
Adresse Vaalser Str. 14, 52064 Aachen
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