Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, teilweise vermietet

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Übersicht

Adresse: Hiberniastraße 22, 45665 Recklinghausen
Referenznummer: 5379-1
Haus / Zweifamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 430.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.375,69 €
Mieteinnahmen (ist) 408,28 €
Wohnfläche 181,00 m²
Grundstücksfläche 766,00 m²
Zimmer 9
Anzahl Etagen 2
Wohneinheiten 2

Details

Baujahr 1906
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Energieträger Fern
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 30.04.2024
Kennwert 111.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 30.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße in Recklinghausen-Ost.
Das schöne Zweifamilienhaus ist 1906 gebaut worden.
Die Erdgeschosswohnung mit 65 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, ist bereits leergezogen und kann selber bewohnt werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss -insgesamt 116 m² -, sind vermietet. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden, eine Kündigung ist ausgeschlossen.
In dem dazugehörigen schönen großen Garten, kann man herrlich entspannen.

Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Es gibt eine gemeinsame Waschküche.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5379-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Fernwärme

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße . In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof mit Anbindungsmöglichkeiten in das gesamte Ruhrgebiet sowie die Innenstadt von Recklinghausen.
Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in erreichbarer Umgebung.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Frau Susanne Bahr
Adresse Vogelsberg 29/31, 45529 Hattingen
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