Ansprechende Büro-/Praxisfläche in der Blumlage! (AG/M-5146)

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Übersicht

Adresse: 29221 Celle
Referenznummer: 5146
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete
Kaltmiete 726,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Maklerprovision 2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution 1.880,00 €
Bürofläche 110,00 m²
Gesamtfläche ca. 110,00 m²
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 18.08.2018
Kennwert 131.00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Helle Büro- Kanzleiräume

Zur gewerblichen Nutzung werden ca. 110 m² Bürofläche angeboten. Die Räumlichkeiten befinden sich in der 1. Etage eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses in der Blumlage.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Empfangsbereich und einen großen Büroraum mit gebogener Fensterfront.
Die Sozialräume sind mit PVC ausgestattet, die Büroräume mit einem hellen, gepflegten Nadelfilz. Zwei Austritte, angrenzend an die Büroräume, laden zu kurzen Tee- oder Kaffeepause ein.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Derzeit wird das Objekt als Büro genutzt, ist aber durchaus auch für ähnliche Nutzung geeignet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen!

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 18.08.2018
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a)

Objektart: Bürofläche
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Bürofläche: ca. 110 m²
Sonstiges: Teeküche und WC vorhanden

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR zzgl. Heizung, Strom und Müll.

Der Ortsteil Blumlage ist nur zwei Kilometer von der Celler Innenstadt entfernt mit guter Anbindung Richtung Braunschweig und Hannover. Eine Besonderheit des Ortsteils von Celle ist die unzerstörte Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, die originalgetreu restauriert wurden. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt und die nahe gelegene Aller, mit den Dammaschwiesen, lädt Sie zu schönen Spaziergängen ein. Ob Shopping oder Stadtbummel, von hier aus können Sie alle Erledigungen zu Fuß tätigen.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



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Infos zum Datenschutz
Firma Gode Immobilien
Kontaktperson Andreas Gode
Adresse Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 5141 904610
Website Hier klicken
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