Bürofläche-Büro-Praxis zur Miete in Düsseldorf Oberbilk

Adresse: Eisenstraße 102, 40227 Düsseldorf OT Oberbilk
Referenznummer: 84-1316020001
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete

Kaltmiete	522,00 €
Nebenkosten	154,00 €
Heizkosten	0,00 €
Kaution	1.566,00 €

Gesamtfläche ca.	58,00 m²
verfügbar ab	sofort

Baujahr	1964
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Gäste WC	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	13.04.2032
mit Warmwasser	Nein
Endenergiebedarf	332 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H
Ausstelldatum	13.04.2022

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines 2019 wärmegedämmten Mehrfamilienhauses. Es besteht aus einem großen Ladenlokal mit zwei großen Fenstern zur Straße hin. Im hinteren Bereich befinden sich die Sanitäranlagen, bestehend aus zwei WCS mit jeweils einem Waschbecken. Die WCs sind getrennt von einander. Des weiteren befindet sich dort noch ein Raum, der Platz für eine Küche bietet. Insgesamt besteht die Einheit aus ca. 58. Vorher ist sie Ladenlokal/Büro genutzt worden und bietet sich dafür auch bestens an. Es gibt im Hinterhof bald auch die Möglichkeit Stellplätze anzumieten. Über Modernisierungsmaßnahmen, Vertragslaufzeiten usw. lässt sich bei Interesse verhandeln. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gäste WC; Gas-Herd-Anschluss; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Oberbilk ist ein interessanter und aufgeweckter Stadtteil von Düsseldorf. Der Hauptbahnhof befindet sich in direkter Nähe der Gewerbeeinheit. Die A52/44 sind über die Rheinkniebrücke schnell erreichbar und die A46/57 bequem über den Südring.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

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Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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