** Aufgepasst! Ansprechende Gewerbefläche ab sofort frei **

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Übersicht

Adresse: Breitenbachallee 8, 47229 Duisburg OT Friemersheim
Referenznummer: 84-0548860001
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete
Kaltmiete 240,00 €
Nebenkosten 61,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaution 720,00 €
Gesamtfläche ca. 47,50 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1971
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Abstellraum Ja

Beschreibung

Diese besondere Gewerbefläche verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Hauptraum ist dank einiger Fenster besonders hell und lässt sich individuell gestalten. Die Fläche wurde zuletzt als Austellungsfläche genutzt, kann aber ohne großen Aufwand zum Büro, Atelier, Lokal, Praxis etc. umfunktioniert werden. In einer Art Abstellkammer ist ausreichend Raum für IT-Technik und Verkabelungen, hier befindet sich bereits ein Starkstromanschluss. Von der Fläche geht ein separates WC ab, wie ein begehbares Schaufenster, welches Ihnen ansprechende Werbemaßnahmen ermöglicht. Der Boden ist mit einem Laminatboden sgestattet, die Wände und Decken überwiegend mit Feinputz versehen. Eine Parkmöglichkeit befindet sich vor dem Hintereingang zur Hofseite, weitere Stellplätze sind im öffentlichen Straßenraum direkt vor der Haupttür gegeben. Wir freuen uns auf Sie!

Warmwasserbereiter; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; eigener Hauseingang; Kochnische;

Stadtrandlage, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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