**Tolles Ladenlokal/Bürofläche in Hüttenheim frei**

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Übersicht

Adresse: Rosenbergstr. 3, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0807140005
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete
Kaltmiete 456,42 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaution 912,84 €
Gesamtfläche ca. 76,07 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern

Beschreibung

Angeboten wird hier eine attraktive Bürofläche inmitten der schönen Hüttenheimer Denkmalsiedlung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl über einen gesonderten Eingang als auch über das Treppenhaus begehbar. Die Fläche verfügt über drei separate Räume und eine WC-Anlage. Ein Highlight der großzügigen Räume sind die vielen Fenster, welche für reichlich Helligkeit sorgen. Die Fensterfronten zur Straßenseite bieten sich als Schaufenster/Werbemöglichkeit hervorragend an. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und die Böden sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Dieses Objekt bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Hier profitieren Sie nicht nur von einer guten Lage, sondern auch von einem angenehmen Raumklima - Ansehen lohnt sich.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0807140005 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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