Gewerbe-/Büroräume in zentraler Lage zu vermieten!

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Übersicht

Adresse: Bahnhofstraße 38, 24143 Kiel OT Gaarden-Ost
Referenznummer: 81-1437010001
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete
Kaltmiete 6.244,80 €
Nebenkosten 2.186,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaution 18.734,40 €
Gesamtfläche ca. 624,48 m²
Terrassen 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1993
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 28.06.2028
Kennwert 105 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 28.06.2018

Beschreibung

Die angebotenen Flächen wurden zuletzt als Büroräume genutzt und erstrecken sich über die gesamte Etage. Die ca. 620 m² Gewerbefläche verteilt sich dabei wie folgt:

Sie finden insgesamt 18 Büroräume vor, wobei viele davon ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze bieten und einige Einzelbüros sind. Weiterhin gibt es einen großen Besprechungs- oder Konferenzraum, zweimal jeweils zwei getrennte WC Räume, eine Küche, einen ehem. Serverraum und mehrere Abstellräume.

Natürlich bieten sich hier durch Umbaumaßnahmen auch andere Möglichkeiten zur Nutzung, so dass dieses Objekt nicht nur als Büroraumlösung angesehen werden muss, sondern auch beispielsweise als Räumlichkeiten für Bildungsträger, Praxen, Projektträger, Beratungsstellen, größere Vereine etc. dienen könnte.

Dachterrasse; Gäste WC; Abstellraum; Fernwärme; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Die angebotene Gewerbeflächen sind zentral gelegen und haben ein gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen vieler Buslinien sowie der Kieler Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Für die gelungene Mittagspause bieten sich jede Menge Möglichkeiten in direkter Nähe und auch der Einkauf nach Feierabend ist hier schnell erledigt.. Die Nähe zur Kieler Hörn, dem Germaniahafen, dem neuen Schwimmbad, Fitnesscentern und vielen weiteren Gastro-Kultur- und Freizeiteinrichtungen macht die Lage auch in Bezug auf die immer wichtiger werdende Work Life Balance so attraktiv.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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