Bürofläche-Büro-Praxis zur Miete in Kiel Gaarden-Ost

Adresse: Bahnhofstraße 38, 24143 Kiel OT Gaarden-Ost
Referenznummer: 81-1437010011
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete

Kaltmiete	1.474,00 €
Nebenkosten	514,00 €
Heizkosten	0,00 €
Kaution	4.422,00 €

Gesamtfläche ca.	147,35 m²
verfügbar ab	sofort

Baujahr	1993
Energieträger	Fern

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	28.06.2028
Kennwert	105 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	28.06.2018

Die Büroräume sind über ein separates Treppenhaus erreichbar und verteilen sich mit ihren ca. 147 m² Fläche auf 6 Büroräume, einen Küchenraum mit Abstellraum und zwei WC Räume.

Natürlich bieten sich hier durch Umbaumaßnahmen auch andere Möglichkeiten zur Nutzung, so dass dieses Objekt nicht nur als Büroraumlösung angesehen werden muss, sondern auch beispielsweise als Räumlichkeiten für Bildungsträger, Praxen, Projektträger, Beratungsstellen, Vereine etc. dienen könnte.

Wie bieten im selben Gebäude weitere Flächen an die entweder als Gesamtes, dann mit ca. 900 m² Nutzfläche oder auch einzeln (einmal mit ca. 600 m² bzw. zweimal mit ca. 140 m² Nutzfläche) gemietet werden können. Das Objekt bietet einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Hier findet sich ein Fahrradabstellbereich sowie die Möglichkeit zusätzlich Stellplätze anzumieten.

Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Die angebotene Gewerbeflächen sind zentral gelegen und haben ein gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen vieler Buslinien sowie der Kieler Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Für die gelungene Mittagspause bieten sich jede Menge Möglichkeiten in direkter Nähe und auch der Einkauf nach Feierabend ist hier schnell erledigt.. Die Nähe zur Kieler Hörn, dem Germaniahafen, dem neuen Schwimmbad, Fitnesscentern und vielen weiteren Gastro-Kultur- und Freizeiteinrichtungen macht die Lage auch in Bezug auf die immer wichtiger werdende Work Life Balance so attraktiv.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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