Attraktive Büro-/Praxisfläche in Köln-Nippes

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Übersicht

Adresse: Schiefersburger Weg 21, 50739 Köln OT Nippes
Referenznummer: 84-0804300002
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete
Kaltmiete 546,37 €
Nebenkosten 138,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaution 1.639,11 €
Gesamtfläche ca. 49,67 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
barrierefrei Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 13.06.2019

Beschreibung

Das bezugsfertige, helle Objekt befindet sich in der Mitte einer Ladenzeile. Das Gewerbeobjekt wurde mit hellem Laminatboden ausgestattet. Es verfügt über eine große Fensterfront, ein modernisiertes Bad und weiße Wände.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); barrierefrei; Gas-Zentralheizung; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz;

Der Schiefersburger Weg befindet sich im Stadtteil Köln Nippes, welcher über eine äußerst günstige Verkehrsanbindung verfügt. Die Entfernung zur Kölner Innenstadt beträgt ca. vier Kilometer. Der Anschluss an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz ist durch den nahe gelegenen Autobahnzubringer der A 57 (ca. zwei Min.) gewährleistet. Von dort aus sind es knapp fünf Kilometer bis zur A 1. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Bushaltestelle, sowie der S-Bahnhof (Köln Geldernstr./Parkgürtel). In der Nähe des Objektes befinden sich zahlreiche Restaurants, Imbisse, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. So gibt es zum Beispiel direkt nebenan eine Bäckerei und in ca. 350 m Entfernung eine Pizzeria. Außerdem befinden sich zwei Supermärkte in der Nähe. Der Stadtbezirk Nippes hat ca. 113.350 Einwohner. Köln selbst zählt zu den größten deutschen Städten mit einer Zahl von über 1 Mio. Einwohnern.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0804300002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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