~~ Zentraler geht´s nicht ~~ Schönes , helles Gewerbeobjekt in bester Lage

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Übersicht

Adresse: Kaiserstraße 7, 41061 Mönchengladbach
Referenznummer: 2689-45001-M
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete
Kaltmiete (netto) 1.850,00 €
Nebenkosten 550,00 €
Heizkosten 300,00 €
Maklerprovision provisionsfrei inkl. MwSt.
Kaution 5.550,00 €
Bürofläche 242,38 m²
Etage 1
Anzahl Etagen 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1962
Zustand gepflegt
Energieträger Öl
Energiepassart verbrauch
Kennwert 134.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 23.05.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Haus ist im Jahre 1962 gebaut worden und umfasst acht Wohneinheiten , sowie eine Gewerbeeinheit .

Hier finden sie klar strukturierte, helle Räume. Ansprechend sind die modernen, gepflegten Sanitäranlagen.
Durch schon vorhandene Einbauschränke ist bereits viel Stauraum gegeben.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2689-45001-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

- 6 Räume
- großzügig geschnittene Fenster
- Einbauschränke
- zwei modern WC- Anlagen
- Technik/ Serverraum
- Sonnenschutz ( Innen - und Außen )
- Gartenanlage als Ruhezone

Hier sind Sie mitten im Geschehen. Mit dem Busbahnhof oder Bahnhof haben Sie oder Ihre Kunden keine Schwierigkeiten das Objekt zu erreichen.

Unmittelbar gegenüber befindet sich das ' Comet - cine - Center ' sowie das neu eröffnete Einkaufszentrum 'Minto' welches ein absoluter Kundenmagnet ist.

Die Autobahnauffahrten zur A52 und A 61 sind in unmittelbarere Nähe und unkompliziert zu erreichen.

Unmittelbar erreichbar sind 4 große Parkhäuser sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten in diversen Seitenstraßen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind zu Pausenzeiten in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen was es auch für Laufkundschaft sehr leicht macht das Objekt zu erreichen.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.



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Firma LEG Wohnen NL Duisburg Kundenbetreuung 2
Kontaktperson Gottschlich Janine
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
Telefon Telefonnummer anzeigen 02 11 / 740 740-0
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