Renovierte Bürofläche in sehr guter Lage in der City von Oberhausen

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Übersicht

Adresse: Langemarkstraße 12, 46045 Oberhausen
Referenznummer: 35
Büro/Praxis / Bürohaus / zur Miete
Kaltmiete (netto) 445,00 €
Kaltmiete 445,00 €
Nebenkosten 205,00 €
Warmmiete 650,00 €
Kaution 1.300,00 €
Bürofläche 80,71 m²
Gesamtfläche ca. 80,71 m²
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1957
Zustand nach/vereinbarung
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.07.2019
Kennwert 111.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 111.00

Beschreibung

Sehr gepflegtes Geschäftshaus in der Oberhausener Innenstadt gegenüber der Polizeiwache und im Umkreis vieler Arztpraxen.

Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsunternehmen, Dienstleiter und Restaurants. Die darüberliegenden Bürogeschosse sind an verschiedene Dienstleister vermietet. Daneben befinden sich zahlreiche Wohnungen und ein Hotel im Gebäudekomplex.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft.

In der hier angebotenen Büro- und Praxisfläche finden Sie auf knapp 81 m² folgende Ausstattung:

- Vier Büroräume.

- Teilweise wurde Teppichboden verlegt, der bei Bedarf allerdings entfernt werden kann.

- Die vielen Fenster lassen die vier einzelnen Büroräume in einer freundlichen Helligkeit erscheinen. Dies schafft eine perfekte Atmosphäre zum Arbeiten.

- Es ist ein Gemeinschafts-WC vorhanden.

- Eine Teeküche bietet Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit, sich in der Mittagspause selbst zu verpflegen.

- Der Eingangsbereich bietet optimale Voraussetzungen, um Kunden und Gäste zu empfangen.

Dieses Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage an der bekannten Adresse "Friedensplatz".

Zu den positiven Merkmalen des Standortes müssen wir Ihnen zu dieser sehr guten Makrolage sicherlich nichts weiter sagen.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
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