Repräsentative Büroräume mit Blick ins Grüne zu vermieten!

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Übersicht

Adresse: Grasstraße 13, 45356 Essen
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete
Kaltmiete 2.032,00 €
Gesamtfläche ca. 354,00 m²
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1993
Endenergiebedarf 199,4 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Das schöne und moderne Bürogebäude wurde 1993 gebaut, die von uns angebotenen Büroräume befinden sich in der 1. Etage.

Bürofläche ca. 254 m²
Wenn Sie die Räume betreten, kommen Sie direkt in den Flur und Empfangsraum, dann folgt das Sekretariat, auf der rechten Seite finden Sie dann das Chef -Büro, welches sich "über Eck" befindet und daher sehr lichtdurchflutet ist.

Links befinden sich zuerst zwei Büros, danach die getrennten Damen und Herren WCs, dahinter die Küche mit Zugang zur Dachterrasse für Frühstück- oder Mittagspausen, oder zum Rauchen. Dahinter befinden sich ein Büroraum und ein größerer Besprechungsraum.

Es gibt max. 8 Parkplätze nur für Sie, die auf dem firmeneigenen Gelände als Parkmöglichkeiten genutzt werden können, für nur 18.- Euro pro Parkplatz.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Schöne große helle lichtdurchflutete Büroräume, Küche mit Einbauküche, Dachterrasse, Moderne Einbruchmeldeanlage, EDV-Verkabelung, Moderne Brandmeldeanlage, Einbauleuchten, Innenjalousien, teilweise Spiegelfolie gegen Sonneneinstrahlung, Brüstungskanal, Wände mit Glasfaser, Teppichboden in den Büroflächen, lichtdurchflutete Räume, 1x Herren-, 1x Damen WC
Energiebedarfsausweis: 199,4 kWh/(m² a)
Geplante Teil-Klimatisierung bei Vertragsabschluss durch Neumieter.
Die Büroräume sind noch bis zum 31.01.2021 vermietet, können aber nach Absprache vorher bezogen werden.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*

45356 Essen (Borbeck)
Sie möchten ohne Stadt- oder Straßenlärm in Ruhe arbeiten und suchen repräsentative Büroräume? Wenn ja, dann Sie sind hier genau Gold richtig, da wir einem solventen und soliden Mieter für die repräsentativen Büroflächen in Essen Borbeck suchen. Bevorzugte Lage im Grünen mit direktem Blick auf das Naturschutzgebiet, in unmittelbarer Nähe zur Bottroper Straße, die Anbindung zur Autobahn A42 ist sehr gut.

AS Immobilien International Kilic
Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930,
E-Mail: info@as-makler.de Internet: http://www.as-makler.de

Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59,
Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
USt-IdNr. DE294688050 Steuernummer: 120/5139/3563

Mitglied bei IHK: Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2
Mitglied bei BVFI: Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204
Mitglied bei BdSt: Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14

Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Nettomiete 8,00 EUR pro qm (8,00 x 254 qm = 2032,- EUR
Nebenkosten 1,50 EUR pro qm (1,50 EUR x 254 qm = 380,- EUR)
Gesamtmiete: 2.412,00 Euro und für Mieter PROVISIONSFREI
2 Monatsmieten Kaution erforderlich!
HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag).
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung



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Firma AS Immobilien International Kilic
Kontaktperson (Immobilienmakler-IHK) Herr Orhan Kilic
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/57423
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