Einzelhandelsladen-Einzelhandel zur Miete in Dresden Äußere Neustadt

Adresse: Königsbrücker Str. 42, 01099 Dresden OT Äußere Neustadt
Referenznummer: 82-1047390005
Einzelhandel / Einzelhandelsladen / zur Miete

Kaltmiete	1.095,00 €
Nebenkosten	286,49 €
Heizkosten	0,00 €
Kaution	2.190,00 €

Gesamtfläche ca.	109,81 m²
verfügbar ab	01.10.2022

Baujahr	1910
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	12.02.2032
mit Warmwasser	Nein
Endenergiebedarf	220 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G
Ausstelldatum	12.02.2022

DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder manuela.butziger@vonovia.de.

PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Das Gewerbeobjekt ist ca. 110 qm groß und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die großen Schaufenster durchfluten die schöne Verkaufsfläche. Das Gewerbeobjekt befindet sich an der stark frequentierten Königsbrücker Straße. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Laden wurde bisher als Friseursalon betrieben. Eine Übernahme der Ladeneinrichtung für die Weiterbetreibung eines Friseursalons ist in Absprache möglich.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 82-1047390005 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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