Gaststätte und Pension im Altmühltal sucht neuen Pächter - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien & Finanzen

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Übersicht

Adresse: Keltenstr. 20, 91795 Dollnstein
Referenznummer: 2020-0019-03-12- CM
Gastgewerbe / Gastronomie und Wohnung / zur Miete
Grundstücksfläche 1.643,00 m²
Gesamtfläche 450,00 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
barrierefrei Nein
Endenergiebedarf Wärme 117
Energieeffizienzklasse D

Beschreibung

Auf Wunsch und in Abhängigkeit der Mietdauer, können auch noch diverse Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt, so dass Eigeninvestitionen und Renovierungen bzw. Umbaumaßnahmen des Mieters nicht durch eine kurzfristige Mietdauer eingeschränkt werden.

Vor dem Gebäude befinden sich mehrere dazugehörende Pkw-Stellplätze.
Telefonanschlüsse und Sprechanlagen wurden montiert in jeder Wohneinheit.
Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden.
Bei der Raumtrennungen hätte jeder Raum einen eigenen Heizkörper und Tageslicht.
Die freie Nutzung des Gartenbereiches ist gegeben.


Bereits Renovierungen durchgeführt, sind möbliert und sofort beziehbar:
Apt 12: 47,00qm
Apt 11: 44,50qm
Apt 10: 42,43qm
Apt 9: 38,60qm
Whg OG: 92,27qm

im Souterrain könnten verschiedene Räume entstehen:
z.b.
4x ca. 12qm
1x ca. 26qm
1x ca. 18qm
zzgl. Gemeinschafts-, Küchen-, // Fitnessraum ca. 66qm
Trockenraum mit Wäscheleine und ggf. Trockner ca. 12qm


Eine Besichtigung des Objekts ist kurzfristig möglich.

Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Grundstücksfläche: ca. 1643 m²

Dollnstein (PLZ 91795)

Dollnstein (bairisch Doischda) ist ein Markt im Westen des oberbayerischen Landkreises Eichstätt und liegt im Naturpark Altmühltal am Zulauf des Urdonautales zum heutigen Altmühltal.

In Dollnstein befinden sich mehrere kleinere Unternehmen im Bereich Metall- und Maschinenbau. Die Rohrdorfer-Gruppe produziert in Dollnstein Betonfertigteile. Bis 2003 war im Ort der letzte deutsche Produktionsstandort des Luxusmodeunternehmens Escada.

Dollnstein besitzt seit 1870 einen Haltepunkt an der Strecke München – Ingolstadt – Treuchtlingen – Nürnberg (Halt aller RB und RE). Wegen der reizvollen Landschaft und der historischen Bahnanlagen ist die Gegend rund um Dollnstein bei Eisenbahnfotografen belieb

Entfernung nach Eichstätt - 10 km
Entfernung nach Neuburg an der Donau - 30 km
Entfernung nach Ingolstadt ca. 35 km
Der nächst gelegene Bahnhof - 3 km entfernt 

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.



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Infos zum Datenschutz
Kontaktperson Herr Christian Maurer
Adresse Neuhofstraße 236d, 86633 Neuburg
Telefon Telefonnummer anzeigen 08431-5871083
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0172-5878251
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